Descopera o proprietate rara, unde spatiul, eficienta si versatilitatea se intalnesc perfect. Iti prezentam spre vanzare o casa solid construita, cu multiple posibilitati de utilizare ideala atat ca locuinta premium pentru familie, cat si ca sediu de business, productie, birouri sau investitie inteligenta. Situata in zona Ford, o locatie accesibila, linistita si extrem de practica, proprietatea dispune de regim P + Etaj + pod inalt mansardabil, o suprafata utila impresionanta de 281,48 mp si un teren generos de 1.025 mp. Construita in 2017 pentru uz personal, casa reflecta calitate si durabilitate: caramida Porotherm, izolatie completa, acoperis din tabla si incalzire in pardoseala cu centrala pe gaz totul gandit pentru confort real si costuri optimizate. Un avantaj exceptional: panourile fotovoltaice 2 x 10 kW, care reduc costurile de intretinere aproape de zero un beneficiu major pentru economie pe termen lung. In prezent functioneaza ca spatiu de croitorie, insa compartimentarea inteligenta permite reconversia rapida in: locuinta spatioasa birouri clinica / salon productie depozitare Compartimentare: Parter: Hol generos Bucatarie Baie Birou de 35 mp Camera principala de peste 67 mp Doua terase (fata + spate) Etaj: Hol 3 dormitoare 2 bai 2 dressinguri 3 balcoane Pod: Placa + sapa turnata Spatiu inalt, pregatit pentru mansardare, locuire, depozitare sau extinderea activitatii Exteriorul completeaza perfect proprietatea: Curte amenajata cu platforma si alei betonate, plante ornamentale, mini-livada cu pomi fructiferi si un foisor impresionant de 38 mp ideal pentru relaxare, evenimente private sau activitati recreative. Dotari suplimentare: Porti automate Sistem de alarma Supraveghere video Drum asfaltat Deschidere stradala 17,5 ml vizibilitate excelenta Pe scurt, aceasta proprietate ofera: Spatiu generos si flexibil Costuri minime prin panouri fotovoltaice Curte mare, amenajata complet Constructie solida, moderna si eficienta Potrivita atat pentru locuit, cat si pentru afacere O proprietate care nu iti ofera doar metri patrati, ci libertatea de a construi exact stilul de viata sau businessul pe care il doresti. Id intern: P11796 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Comision cumparator: 0% Gaz Clima