Proprietate atipica, cu poten?ial multiplu, situata in Campia Turzii, strada 1 Decembrie 1918, intr-o zona urbana bine conectata, cu acces facil catre punctele de interes din ora?. Ideala atat pentru reziden?ial premium, cat ?i pentru dezvoltare imobiliara. Imobilul principal este o construc?ie solida (cca. 1995), realizata din caramida, cu o suprafa?a generoasa ?i structura care permite multiple scenarii de utilizare. Cladirea este organizata pe niveluri largi, de aproximativ 200 mp / nivel, oferind flexibilitate ridicata in compartimentare: Parter: spa?iu amplu de tip garaj/depozitare, cu acces facil auto, potrivit pentru activita?i comerciale, atelier, depozit sau conversie in spa?iu locuibil Etaj 1: zona locuibila compusa din 3 dormitoare, 2 livinguri, bucatarie, holuri, antreu ?i baie, spa?ii generoase, luminoase Mansarda: spa?iu mare, neamenajat, cu poten?ial real de extindere (locuin?a suplimentara, birouri sau compartimentare in unita?i separate) Proprietatea dispune de teren in suprafa?a de aproximativ 1.000 mp, cu deschidere buna ?i curte care permite acces auto, parcare ?i amenajari suplimentare. In curte mai exista o a doua construc?ie casa veche, care ofera doua direc?ii clare: poate fi renovata ?i utilizata ca locuin?a separata / spa?iu auxiliar sau demolata, pentru a elibera terenul in vederea unei noi construc?ii Dotari ?i utilita?i toate utilita?ile: apa, gaz, curent, canalizare incalzire cu centrala proprie ?i calorifere acces auto in curte + spa?iu de parcare acoperi? in stare buna construc?ie izolata termic interior-exterior Avantaje cheie suprafe?e mari ? ideal pentru compartimentare sau reconversie teren generos ? poten?ial real de dezvoltare structura solida ? costuri mai mici de adaptare proprietate rara ca tipologie in pia?a Poten?ial de utilizare Reziden?ial: Perfecta pentru o familie care i?i dore?te spa?iu, intimitate ?i posibilitatea de a personaliza proprietatea. Investi?ie: compartimentare in apartamente pentru vanzare sau inchiriere valorificarea mansardei dezvoltare suplimentara pe teren ID anun? : 1773793900