O proprietate unica, situata in zona ultracentrala a municipiului Calafat, ideala atat pentru investitie, cat si pentru administrarea propriei afaceri. Imobilul reprezinta o oportunitate rara, deoarece ofera venituri garantate inca din prima zi, prin spatiile deja inchiriate, dar si posibilitatea de dezvoltare si extindere.Proprietatea este amplasata intr-o zona cu vad comercial excelent si trafic pietonal intens, fiind compusa din mai multe spatii cu destinatii diferite, toate avand un potential ridicat de valorificare.Compartimentare:Spatiu comercial (Iskender Kebab) 62 mp inchiriat, genereaza venit lunar.Subsol Amanet 36 mp inchiriat, genereaza venit cu terasa exterioara 124 mp complet utilat si dotat, se vinde ca afacere la cheie, gata pentru continuarea activitatii din prima zi.Magazie 30 centralei 16 mp, cu centrala partea din spate se afla o curte generoasa si o constructie in curs de dezvoltare, realizata cu materiale de foarte buna calitate:temelie turnata;hidroizolatie profesionala;ziduri din caramida exterioara cu grosime de 45 cm si inaltime de aproximativ 2,5 m;pregatita pentru turnarea placii;beci de aproximativ 9 x 4 m.Constructia poate fi transformata in locuinta, pensiune, spatiu comercial, depozit sau orice alta investitie, in functie de nevoile noului proprietar.Avantaje:Locatie ultracentrala, cu vizibilitate excelenta. Doua spatii comerciale deja inchiriate, care ofera venituri garantate inca din prima zi. Bar complet functional, vandut la cheie, cu toate dotarile necesare. Posibilitate de extindere si dezvoltare in curtea din spate. Ideal pentru investitori, antreprenori sau pentru cei care doresc sa combine locuinta cu activitatea comerciala. Acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.Daca sunteti in cautarea unei proprietati care sa imbine siguranta unei investitii cu potentialul unei afaceri profitabile, aceasta oferta reprezinta alegerea ideala.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Vom raspunde cu placere tuturor intrebarilor si va vom prezenta proprietatea in detaliu.