VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat

23 August, Buzău

2 zile în urmă

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 1

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 2

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 3

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 4

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 5

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 6

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 7

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 8

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 9

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 10

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 11

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 12

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat - 13

Agenție

VILA EXCLUSIVISTA IN CENTRUL BUZAULUI-Investitie cu venit imediat

825.000 €

23 August, Buzău

Nr. camere:

Suprafață utilă:

1.000 mp

Suprafață teren:

900 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Proprietate premium în zona centrală Buzău – 1.000 mp utili | investiție cu randament excelent. Într-o poziție centrală, extrem de accesibilă, această proprietate impresionantă se remarcă prin dimensiuni rare pe piața din Buzau, construcție solidă și versatilitate. Cu o suprafață utilă de aproximativ 1.000 mp și teren de 900 mp, imobilul oferă multiple posibilități: locuință exclusivistă, clinică, sediu de companie, boutique hotel sau investiție cu venit imediat. Un avantaj major: în prezent proprietatea funcționează ca si grădiniță, iar spațiul poate fi preluat împreună cu chiriașii existenți. Pentru un investitor, acest lucru înseamnă venit stabil din prima zi și un randament foarte atractiv e aproximativ 9% pentru o proprietate premium în zona centrală. Caracteristici generale: Suprafață utilă: ~1.000 mp Teren: 900 mp Deschidere la stradă: 30 m Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 (mansardă) An construcție: 2014 Compartimentare: 10 camere, 5 băi Construcție și materiale: Imobilul a fost realizat fără compromisuri, cu accent pe siguranță, durabilitate și calitate: -Structură integrală din beton armat -Pereți interiori din cărămidă -Cadre exterioare din beton -Izolație exterioară de 20 cm polistiren extrudat negru -Acoperiș cu țiglă austriacă -ferestre(geamuri antiglont) si usi din stejar masiv -OSB ignifug peste șapă de beton ignifug -Terasă acoperita din beton cu grosime de 60 cm Finisaje și dotări: -aproximativ 400 mp parchet din stejar stratificat -scări elegante din marmură la intrare -alimentare electrică 380V -două centrale termice de 45 kW -boilere de 500 litri -automatizare centrale schimbată în 2024, cu verificări la zi De ce este o oportunitate rară? -randament investitional ridicat(aprox.8,7%) _suprafață mare într-o zonă centrală _clădire solidă, construită la standarde tehnice ridicate _venit pasiv imediat -potențial excelent pentru activități educaționale, medicale sau corporate Proprietăți de acest tip apar extrem de rar pe piață. Dacă sunteți în căutarea unei clădiri solide, cu dimensiuni impresionante și potențial investițional real, această vilă poate deveni una dintre cele mai inspirate achiziții. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat