Casa Sonne Bu?teni | Casa de vacan?a proprietate turistica cu poten?ial de dezvoltare Pre?: 280.000 Se ofera spre vanzare ''Casa Sonne'', o proprietate bine intre?inuta in Bu?teni, Prahova, potrivita atat pentru locuire ?i casa de vacan?a, cat ?i pentru continuarea activita?ii de inchiriere turistica. Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare atractiva in Bu?teni ?i de un avantaj important pentru viitorul proprietar: terenul are in prezent o suprafa?a totala de aproximativ 249 m . Caracteristicile proprieta?ii - Suprafa?a teren: 249 m - Suprafa?a construita la sol: 67 m - Suprafa?a utila: 129 m - Suprafa?a totala construita: 144 m - Anul edificarii constructiei 2010 - Racordata la utilita?ile necesare: curent, gaze, apa, internet, cablu, - Racordarea la re?eaua de canalizare este in curs de desfa?urare - 4 dormitoare fiecare cu baie proprie + living cu baie de serviciu - Bucatarie cu sala de mese - Hol de iesire spre Gradina - Gradina - Foi?or nou, realizat in 2025 - Zona de gratar - Sistem de incalzire: centrala pe caz cu boiler - Saltele noi - Televizoare recent achizitionate - Proprietatea a fost intre?inuta constant Casa a fost amenajata ?i utilizata ca unitate de cazare turistica, avand deja toate aprobarile necesare, o prezen?a ?i o reputa?ie construite in timp. Este o proprietate care poate fi preluata ?i exploatata imediat de un nou proprietar, fara necesitatea unei renovari generale. - Un avantaj important: cei 249 m suplimentari de teren ofera un poten?ial suplimentar proprieta?ii. In func?ie de reglementarile urbanistice ?i de autoriza?iile care pot fi ob?inute, aceasta poate permite amenajarea unor locuri de parcare private, a unui garaj, spa?iu de depozitare. In prezent exista posibilitatea de parcare publica gratuita in apropiere, iar noua suprafa?a de teren poate reprezenta o oportunitate pentru crearea unei solu?ii private de parcare ?i depozitare. Poten?ial turistic Casa Sonne poate fi o alegere interesanta pentru un cumparator care dore?te sa combine utilizarea personala cu venituri din inchiriere turistica. Proprietatea este deja cunoscuta ca unitate de cazare, are infrastructura necesara pentru primirea turi?tilor ?i poate continua activitatea existenta sau poate fi repozi?ionata ?i administrata intr-un mod nou de catre viitorul proprietar. Casa poate gazdui confortabil grupuri ?i familii, avand 4 dormitoare, 4 bai si un wc de serviciu, precum ?i o zona exterioara potrivita pentru relaxare, foi?or ?i gratar. De ce Casa Sonne? - Construc?ie relativ recenta 2010 - Proprietate intre?inuta constant - 249 m teren total - 4 dormitoare cu bai propii - Activitate turistica deja existenta - Foi?or nou din 2025 - Dotari ?i echipamente actualizate - Poten?ial pentru parcare garaj pe terenul suplimentar - Potrivita pentru casa de vacan?a, locuire sau investi?ie turistica - Poate fi preluata ?i exploatata imediat Casa Sonne reprezinta o proprietate cu un echilibru bun intre utilizarea personala ?i poten?ialul de exploatare turistica, iar suprafa?a suplimentara de teren ofera viitorului proprietar posibilitatea de a dezvolta proprietatea in func?ie de necesita?i ?i reglementarile locale. Pentru mai multe informa?ii, fotografii sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i. ID anun? : 1786377301