Vila individuala premium P+1+Pod in Buftea arhitectura moderna, executie impecabila, confort absolut. Intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Buftea, exclusiv formata din case, va prezentam o proprietate care imbina perfect eleganta, functionalitatea si calitatea constructiei.O locuinta conceputa pentru un stil de viata modern, unde fiecare detaliu a fost atent gandit pentru confort si un regim de inaltime P+1+Pod si o compartimentare echilibrata, aceasta vila ofera spatii generoase si luminoase, ideale pentru o familie care apreciaza rafinamentul si intimitatea calitatea si Tehnice Suprafata utila: 130.90 mp Suprafata construita: 198.50 mp Suprafata teren: 450 mp An constructie: 20252026 Structura de rezistenta: cadre din beton armat (stalpi si grinzi), placi din beton armat peste parter si etaj, zidarie din caramida cu goluri verticale o constructie solida, realizata conform celor mai bune standarde.Compartimentare: living + 4 dormitoare Numar bai: 3CompartimentareParter Zona de zi impresioneaza prin deschidere si lumina naturala: Living amplu, cu zona de dining si acces direct catre terasa acoperita Bucatarie open-space sau inchisa , elegant integrata Dormitor/Birou ideal pentru oaspeti sau activitati profesionale Baie moderna cu dus Hol de acces, spatiu tehnic si zona de depozitare sub scaraTerasa acoperita de 16.80 mp perfecta pentru relaxareEtaj 3 dormitoare spatioase, bine proportionate 2 bai, concepute pentru confortul intregii familiiPod Izolat termic cu vata minerala (10 cm intre capriori + 10 cm peste placa din beton), oferind eficienta energetica si protectie termica superioara Proprietatea se preda complet finisata, la cheie, cu accent pe confort calitate si eficienta: Centrala termica proprie pe gaz Incalzire in pardoseala atat la parter, cat si la etaj confort termic uniform Izolatie exterioara cu polistiren de 12 cm Tamplarie Pvc cu geam tripan performanta energetica si izolare fonica excelenteUtilitati complete: curent electric, gaz, apa curenta, canalizare, internet prin fibra optica ExteriorTerenul de 450 mp este complet amenajat, oferind un cadru privat si armonios: Gazon cu sistem automat de irigatii Alei pavate si finisaje exterioare de calitate Gard perimetral pentru siguranta si intimitate 2 locuri de parcare amenajateO proprietate premium, construita responsabil si atent executata, destinata celor care nu fac compromisuri cand vine vorba de calitate, confort si locatie.