Imobil ideal pentru cei care cauta o proprietate cu adevarat deosebita, ce imbina un teren generos, o pozi?ionare strategica ?i un poten?ial remarcabil de dezvoltare! Cauta?i mai mult decat o simpla locuin?a? Va propun spre achizi?ie o proprietate versatila, ale carei posibilita?i de utilizare sunt numeroase. O pute?i transforma in caminul ideal pentru familia dumneavoastra, pute?i imbina confortul locuirii cu dezvoltarea propriei afaceri sau pute?i valorifica intregul teren pentru un proiect comercial ori investi?ional. Amplasata pe Calea Feldioarei nr. 128, in Bra?ov, cu deschidere directa la DN13, proprietatea beneficiaza de o vizibilitate excelenta ?i de un vad comercial foarte bun. Zona este una mixta, aflata in continua dezvoltare, ceea ce permite atat utilizarea reziden?iala, cat ?i desfa?urarea unei game variate de activita?i economice. Casa este amplasata pe un teren generos de 2.200 mp ?i necesita imbunata?iri, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja ?i adapta in func?ie de propriile nevoi ?i preferin?e. Compartimentarea este practica ?i func?ionala: * living open-space cu bucataria; * doua dormitoare spa?ioase; * hol de intrare generos; * baie; * spa?iu pentru depozitare; * doua terase; * doua garaje; * subsol, ideal pentru depozitare. Un avantaj important al proprieta?ii il reprezinta existen?a unei construc?ii secundare pe teren, utilizata in trecut ca magazin, care poate fi reamenajata ?i valorificata pentru diverse activita?i comerciale, de servicii, birouri sau depozitare. Datorita pozi?ionarii excelente ?i a func?iunii mixte a zonei, proprietatea se preteaza pentru numeroase destina?ii: locuin?a individuala, sediu de firma, showroom, cabinet medical, clinica, spa?iu comercial, atelier, service, depozit sau alte activita?i care beneficiaza de expunere la una dintre principalele artere de acces in municipiul Bra?ov. Puncte forte ale proprieta?ii: teren de 2.200 mp; deschidere directa la DN13 Calea Feldioarei; vad comercial ?i vizibilitate excelenta; zona mixta reziden?iala ?i comerciala; doua garaje ?i construc?ie secundara cu poten?ial comercial; posibilita?i multiple de dezvoltare ?i investi?ie; acces rapid catre centrul Bra?ovului, centura ?i principalele zone comerciale ?i industriale. Din punct de vedere al utilita?ilor, proprietatea este racordata la re?eaua de energie electrica, dispune de pu? forat pentru alimentarea cu apa ?i fosa septica, iar re?eaua de gaz se afla chiar in fa?a terenului, facilitand bran?area viitorului proprietar. Indiferent daca sunte?i in cautarea unei locuin?e cu teren generos sau a unei investi?ii cu poten?ial ridicat, acest imobil reprezinta o oportunitate pe care merita sa o descoperi?i. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i! ID anun? : 1785397375