Va ganditi la o casa cu o curte ingrijita ?i cocheta intr-o zona a ora?ului care sa transmita senza?ia de vacan?a/concediu continuu, avand la dispozi?ie tot confortul necesar traiului in mediul urban ?i totu?i departe de zgomotul ?i aglomera?ia ora?ului? A?i ajuns la destina?ie, aceasta proprietate este ideala pentru un trai altfel! Buna ziua, sunt Zoltan Fejer ?i in cele ce urmeaza va prezint spre vanzare, o superba proprietate situata in cartierul Noua din ora?ul Bra?ov! Un cartier aparte, ideal pentru o familie cu copii carora le plac plimbarile lungi ?i lini?tite in zona de Agrement Lacul Noua, excursiile ?i drume?iile montane, avand in imediata vecinatate Aventura Parc, Gradina Zoologica Bra?ov, fiind la mai pu?in de 7 km de Canionul 7 Scari, ?i la aproximativ 6,5km de Centrul Istoric al Bra?ovului dar ?i cu acces facil ?i rapid spre Centrele Comerciale din zona Calea Bucure?ti, Carrefour, Kaufland, Metro, Selgros. Casa a fost construita in anul 2014 are un regim de inal?ime D+P+1E, o suprafa?a utila de 226 mp, cu o compartimentare foarte bine gandita. Astfel avem: Demisolul cu o suprafa?a utila de aproximativ 76 mp are in componen?a un uria? Hobby-room de 27 mp unde incape o masa de ping-pong sau de billiard pentru zilele inorate, camera cu destina?ie de crama de 17 mp, camera centralei care deserve?te tot imobilul, pivni?a, depozitare ?i hol. Parterul, unde regasim bucataria complet mobilata ?i utilata de 11 mp, un living de 27 mp, dormitor de 14 mp, baie, antreu hol dar ?i o superba terasa de pu?in peste 12 mp. Urcand scarile, ajungem la etaj. Cei 78 mp utili sunt impar?i?i in zona matrimoniala compusa din dormitor, baie cu vana ?i dressing. Doua dormitoare, o baie ?i holul intregesc zona de dormit. Aici avem ?i doua terase de cate 7 mp. Detaliile tehnice sunt foarte importante, tocmai de accea le voi prezenta pe larg la vizionare! Va las cateva detalii incat sa confirm calitatea imobilului ?i aten?ia la detalii ale proiectantului: construc?ie din caramida poroterm cu izola?ie ?i tencuiala decorativa, centrala termica pe gaz cu cazan de inox de 57 kw, panouri pentru apa calda cu boiler care func?ioneaza in tandem cu centrala, incalzire in pardoseala ?i calorifere, cu termostat in fiecare incapere. Cinci unita?i de aer condi?ionat care deservesc fiecare incapere! Suntem in pregatire pentru instalarea sistemului de iriga?ie pentru zona verde ?i tocmai s-a amplasat cablajul pentru doua sta?ii de incarcare pentru autoturismelor electrice. Sunt doua locuri de parcare in curte, accesul fiind cu poarta automatizata cu deschidere prin telecomanda. Daca v-am starnit interesul, nu ezita?i sa ma contacta?i telefonic! ID anun? : 1768439256