LOCALIZARE: Aceasta proprietate este situata intr-o zona lini?tita ?i verde din Bra?ov. Compartimentarea inteligenta ?i spatiile generoase, sunt ideale pentru o familie, sau pentru conversie in pensiune / boutique hotel, datorita locatiei, la doar cateva minute distanta de principalele monumente istorice si culturale din Brasov. Vila se remarca prin arhitectura sa solida, imbinand armonios stilul architectural modern intr-o locatie centrala si pitoreasca. COMPARTIMENTARE: Detinand 9 camere, casa este dispusa pe un teren generos de 1600 mp | 3 nivele | 4 bai | 4 terase avand dispunere pe D+P+ M , 347 mp utili, si urmatoarea compartimentare: DEMISOL I 84 mp MP spatiu de relaxare ?i revitalizare: - Zona dedicata fitnessului ?i wellnessului, completata de o sauna privata si baie - Dormitor pentru oaspe?i sau camera multifunctionala - Terasa cu vedere panoramica spre munti PARTER I 140 MP- destinat zonei de zi, fiind compartimentat in: - Un living spatios, de tip open-space, perfect pentru relaxare si socializare. - Zona de dining, care dispune de o suprafata generoasa. - Camera multifunctionala, cu rol de depozitare, sau birou. - Bucataria, inchisa, complet utilata si echipata. - Garaj cu o suprafata generoasa de 23 mp. - Open space, ce dispune de iesire separata, catre cele doua terase cu suprafete totale de 51 mp ce ofera o priveli?te deosebita spre mun?i si spre dealul Cetatii, si care creeaza un spatiu privat si linistit, pentru activitati creative sau profesionale; - Baia si holul, camera tehnica, acestea completand util si elegant spatiul de la parter. MANSARDA | 135 MP- rezervat zonei de noapte/odihna, este dispus pe: - Dormitorul matrimonial, cu baie privata, un spatiu intim si relaxant; - Dormitorul copilului, cu mobilier adecvat si functional. - Dormitorul de oaspeti, conceput ca un spatiu perfect pentru odihna. - Camera de studiu/ biblioteca. - Baia, deserveste cele doua dormitoare, cu acces din hol. - Holul, spatios si luminos, are in componenta scara de acces din lemn masiv. DOTARI: - Centrala termica cu incalzire pe calorifere - Geamuri termopan (eficienta termica si fonica) - Parchet din lemn natural in camere - Bucatarie mobilata ?i utilata - Sauna privata la demisol - Garaj inclus - Structura solida din beton armat constructie durabila - Teren de 1600 mp curte verde, gradina, spatiu pentru relaxare - Posibilitate de parcare pentru mai multe autoturisme IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de case, acces rapid catre centrul orasului, scoli, si zone de interes. Accesul auto, pana in Piata Sfatului se poate face in cca. 10 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, Restaurante, cafenele. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners. ID anun? : 1768467746