Vânzare
Case
Județul Brașov
Brașov
Brașovul Vechi
4+ cam
Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov

Braşovul Vechi, Braşov

3 luni în urmă

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 1

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 2

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 3

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 4

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 5

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 6

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 7

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 8

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 9

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 10

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 11

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 12

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 13

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 14

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 15

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 16

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 17

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 18

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 19

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 20

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 21

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 22

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 23

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 24

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 25

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 26

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov - 27

Agenție
Comision 0%

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov

€ 1.490.000

Braşovul Vechi, Braşov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

576,29 mp

Suprafață teren:

1.427 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Casă / Vilă de vânzare – Strada Sitei nr. 42, Brașov

Reședință unică cu piscină interioară, vinotecă și priveliști spectaculoase spre Tâmpa și centrul Brașovului Amplasament și localizare Proprietatea este amplasată într-una dintre cele mai selecte zone rezidențiale ale Brașovului, pe strada Sitei nr. 42, cu dublă deschidere – atât la strada Sitei, cât și la strada Universității. Această poziție privilegiată oferă un acces facil către centrul orașului, dar și intimitate, liniște și o priveliște spectaculoasă asupra Muntelui Tâmpa, Cetățuii de pe Strajă și centrului istoric al Brașovului. Zona este caracterizată prin vecinătăți de prestigiu, vile moderne, instituții academice și acces rapid către principalele puncte de interes urban, fiind un loc ideal atât pentru o reședință de familie, cât și pentru o investiție cu destinație turistică sau medicală. Date tehnice și suprafețe Teren: 1.427 mp amenajat, cu acces auto din strada Sitei Acces secundar: cotă de 1/2 dintr-un teren de 280 mp, cu deschidere la strada Universității (acces pietonal) Amprentă la sol: 232 mp Suprafață desfășurată: 1.101 mp Suprafață utilă: 576,29 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Structură: cadre de beton, ce permit recompartimentarea după nevoi Ziduri exterioare: grosime de 70 cm, ce oferă izolare termică și fonică superioară An construcție: 2002 Compartimentare și facilități Demisol – zona de relaxare și utilități Piscină interioară generoasă, finalizată în proporție de 85%, ce necesită doar montarea foliei și a sistemului de vacuum Cameră pregătită pentru saună, spațiu dedicat wellness-ului Vinotecă veritabilă Spălătorie, magazie și spații tehnice Cameră cu baie proprie destinată personalului Parter – zona de zi și birou Living spectaculos, de mari dimensiuni, cu acces către terase largi și priveliști unice spre Tâmpa Birou și bibliotecă cu mobilier masiv din lemn, perfect pentru un spațiu de lucru rafinat sau un colț de lectură Bucătărie spațioasă, zonă de dining și dependințe Acces direct către curtea amenajată Etaj – zona de noapte 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing și baie proprie, oferind intimitate și confort Finisaje de calitate: parchet masiv, uși din lemn masiv Terase generoase care continuă panorama spre centrul Brașovului Mansardă – spațiu spectaculos, creat pentru evenimente Spațiu open-space denumit sugestiv „camera de chefuri”, cu acustică special creată, ideală pentru evenimente private, muzică sau relaxare Ferestre ample pe întreaga latură sudică, cu vedere panoramică asupra orașului și a Muntelui Tâmpa Locul perfect pentru petreceri, sală de sport, studio artistic sau sală de conferințe Confort și dotări Încălzire asigurată de centrală termică Viessmann pe gaz Orientare cardinală sudică – lumină naturală și căldură pe tot parcursul zilei Spații vitrate mari, ce creează o atmosferă luminoasă și aerisită Terase circulare și grădină cu vegetație matură, ce sporesc intimitatea

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2025641 Actualizat în: 13 Ianuarie 2026

Nr. camere: 8

Suprafață utilă: 576,29 mp

Suprafață utilă totală: 576,29 mp

Nr. băi: 5

Suprafață teren: 1.427 mp

An construcție: 2005

Regim înălțime: P+1E