18 ore în urmă
18
- Agenție
Vila individuala 8 camere, str. Horia, la 800 metri de ...
399.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Braşovul Vechi, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vila individuala situata pe Str. Horia nr. 41, in Brasovul Vechi, la nici 10 minute de mers pe jos de Piata Sfatului. Proprietatea a fost complet renovata si extinsa in 2015, imbinand armonios farmecul arhitecturii clasice cu finisaje de calitate si dotari tehnice moderne. Ofera vedere spre Tampa, Cetatea Brasovului si Drumul de Poiana. Imobilul dispune de doua intrari independente: una asigura accesul direct in livingul de la parter, iar a doua se deschide in holul unde se afla scara interioara ce conecteaza toate cele 3 niveluri (demisolul, parterul si mansarda). Datorita pozitionarii ultracentrale si a spatiilor generoase (8 camere si 4 bai distribuite pe 3 niveluri), imobilul este extrem de versatil. Reprezinta locuinta ideala pentru o familie mare care isi doreste confort si acces rapid catre scoli, dar este o oportunitate excelenta de investitie pentru activitati comerciale sau birouri: regim hotelier (Airbnb/Booking), pensiune, clinica medicala/stomatologica, birou de avocatura, notariat sau sediu de firma. Date generale: Suprafata utila interior: 199 mp (suprafata construita desfasurata: 270 mp) Suprafata teren: 164 mp (amprenta la sol cladire: 116 mp) Curte libera: 48 mp, pavata cu travertin, zona pentru plante, zona de luat masa cu pergola retractabila Compartimentare: 8 camere, 4 bai, bucatarie, dining, terasa Compartimentare pe niveluri: Demisol: Bucatarie din doua incaperi (zona de gatit si sala de mese) si o toaleta de serviciu. Parter: Living de 35 mp cu semineu pe lemne (cu recuperatoare de caldura pentru etaj), birou, un dormitor cu baie proprie si dressing. Acces catre curtea interioara. Mansarda: Al doilea living, trei dormitoare (doua au dressing si baie proprie) si o terasa orientata spre Tampa. Detalii tehnice si instalatii: Incalzire: Centrala proprie Vaillant cu boiler de 500 litri, instalatie din cupru. Izolatie: Izolatie exterioara de 15 cm si hidroizolatie realizata pana sub fundatia demisolului. Tamplarie: Ferestre termopan, usi interioare din lemn si usi de intrare din lemn masiv antiefractie (marca Fenestrela). Securitate: Gratii la ferestrele dinspre strada, sistem de supraveghere video (exterior/interior), interfon si acces cu cod/tag. Depozitare: Doua spatii in curte (pentru biciclete, schiuri, anvelope, lemne pentru semineu). Utilitati: Racordata complet la apa, canalizare, gaz, electricitate si CATV. Conditii de vanzare: Comision: 0% pentru cumparator. Situatie juridica: Toate actele sunt la zi (intabulare, autorizatii, documente reamenajari) si au fost verificate integral de agentie. Mobilier inclus: Casa se vinde partial mobilata (doar mijloacele fixe: mobilierul de bucatarie cu electrocasnice, obiectele sanitare, dressingurile incastrate, centrala si boilerul). Elemente excluse: Piesele de mobilier din living si birou, tablourile si obiectele de arta nu sunt incluse in pret, dar se pot vinde separat. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Subsol Demisol
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 12 August 2026
ID anunț: 2107009
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
199 mp
Suprafață utilă totală:
199 mp
Suprafață teren:
164 mp
An construcție:
2015
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
84
m
Sanitas
Mijloace transport
aprox.
87
m
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
265
m
Școală
Scoala generala nr.5
Învățământ
aprox.
14
m
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ
aprox.
16
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
129
m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ
aprox.
140
m
Recreere
Pizzeria della Nonna
Restaurante
aprox.
37
m
Parc
Recreere
aprox.
145
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Brașovul Vechi
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Dârste
- Case de vânzare în Florilor
