Casa Vila Superba | 4 camere | in Stupini COMISION 0%

COMISION 0% Casa 4 camere, mobilata & utilata complet | Stupini, str. Fanului O casa superba, gata sa fie locuita din prima zi, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Brasovului Stupini, langa cartierul Bartolomeu. O combinatie rar intalnita pe piata: constructie moderna, finisaje premium, mobilier complet si o vedere neopturata. Pentru familiile care vor sa faca pasul spre o casa proprie, fara compromisuri si fara luni de amenajari, aceasta proprietate ofera tot ce ai nevoie pregatit pana la ultimul detaliu.Detalii proprietate Tip: casa individuala P+E Suprafata utila totala: ~135 mp (parter ~71 mp + etaj ~64 mp) Suprafata construita desfasurata: ~185 mp Teren: ~400 mp Camere: 4 (3 dormitoare + living open-space) Bai: 2 Terasa acoperita parter: ~24 mp Balcon etaj: ~11 mp Constructie: 2022, caramida, izolatie exterioara, plansee din beton armat Clasa energetica: A Incalzire: prin pardoseala + centrala termica Stadiu: finalizata, gata de locuit imediat Mobilare: complet mobilata si utilata, stil modernCompartimentare gandita pentru viata de familieParter zona sociala (~71 mp utili) Camera de zi (living) generoasa ~31 mp, luminoasa, gandita pentru a fi inima casei Loc pentru servit masa ~23 mp, integrat armonios cu living-ul, cu iesire directa spre terasa Bucatarie moderna cu geam glisant din sticla un element de design care aduce lumina naturala si separare eleganta intre spatii Baie la parter, moderna, cu finisaje de calitate Terasa acoperita de ~24 mp iesire directa din zona de luat masa, utilizabila tot anul Incalzire prin pardoseala confort termic uniform in toata zona de zi Finisaje: parchet in zonele de zi, gresie in bucatarie si baieZona sociala parter cumuleaza peste 60 mp open-space (living + loc de masa + bucatarie) un spatiu real, generos, gandit pentru viata in familie si pentru gazduirea oaspetilor.Etaj zona privata (~64 mp utili) 3 dormitoare flexibilitate maxima pentru orice tip de familie Unul dintre dormitoare (~12 mp) este in prezent transformat intr-un spatiu generos de dressing (proprietarul nu avea nevoie de toate cele 3 dormitoare ca spatiu de odihna) il poti readuce usor la functia de dormitor sau il poti pastra ca dressing, in functie de nevoile tale Dressing separat suplimentar de ~9 mp combinat cu dormitorul transformat doar pentru garderoba Baie generoasa de ~8 mp un confort real in zona de noapte Balcon etaj de ~11 mp extra spatiu exterior, in plus fata de terasa de la parterCe face aceasta casa specialaMobilata si utilata complet, stil modern Te muti cu bagajele. Mobilier de calitate, electrocasnice incluse, finisaje moderne zero cheltuieli suplimentare, zero perioade de tranzitie. Fiecare detaliu este gandit si pus la locul lui.Practic 4 camere - Configuratia actuala ofera 3 dormitoare , din care 1 spatiu transformat in dressing, dar il poti readuce usor la dormitor obtii astfel o casa cu 4 camere reale, ideala pentru familii numeroase sau pentru cei care vor un birou separat acasa.Clasa energetica A Costuri reduse la intretinere, eficienta termica maxima, casa construita sa-ti protejeze investitia pe termen lung.Incalzire prin pardoseala + centrala proprie Confort termic uniform in toata casa, fara calorifere pe pereti, fara zone reci. Facturi optimizate si o caldura placuta, sanatoasa.Curte amenajata de ~400 mp Cu foisor, zona pavata, gradina si gratar totul pregatit pentru momente petrecute in aer liber cu familia si prietenii. Spatiu sigur pentru copii si animale de companie.Terasa acoperita + balcon Doua spatii exterioare distincte terasa acoperita de ~24 mp la parter (acces direct din zona de luat masa) si balcon de ~11 mp la etaj. Indiferent de momentul zilei sau de anotimp, ai unde te bucura de aer liber si de priveliste.Bucatarie cu geam glisant din sticla Detaliu de design rar intalnit aduce lumina naturala, ofera posibilitatea de a separa sau integra spatiile dupa preferinta si confera casei un aer modern, elegant.Locatie Stupini, str. Fanului 44B (langa Bartolomeu)Una dintre cele mai bine pozitionate zone din apropierea Brasovului combinatia perfecta intre linistea unei zone rezidentiale si accesul rapid in oras. Acces facil catre Brasov cateva minute cu masina Imediat langa cartierul Bartolomeu toate facilitatile orasului la indemana Drumuri asfaltate, infrastructura moderna Vecini de calitate comunitate rezidentiala stabila, linistita Vedere panoramica spre Brasov un avantaj rar si extrem de valoros Magazine, scoli, gradinite, transport in apropiere Aer curat, liniste, siguranta conditii ideale pentru o familieZona cu valoare imobiliara in crestere constanta Stupini este una dintre cele mai cautate destinatii rezidentiale din apropierea Brasovului, iar tendinta se mentine.Pentru cine este potrivita aceasta casa Familii cu copii spatiu generos, curte sigura, dormitoare separate, zona de joaca in aer liber Familii numeroase posibilitatea de a folosi 4 dormitoare reale Cupluri care fac pasul de la apartament la casa proprie Profesionisti care lucreaza in Brasov si vor confortul unei case la marginea orasului Oricine apreciaza o casa gata pregatita, cu finisaje si mobilier moderne, fara compromisuriComision 0% pentru cumparatorContacteaza-ma pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari:Alexandru Dumitrache