COMISION 0% Casa 4 camere, mobilata & utilata complet | Stupini, str. Fanului O casa superba, gata sa fie locuita din prima zi, intr-una dintre cele mai apreciate zone reziden?iale ale Bra?ovului Stupini, langa cartierul Bartolomeu. O combina?ie rar intalnita pe pia?a: construc?ie moderna, finisaje premium, mobilier complet ?i o vedere panoramica spre ora? care i?i taie respira?ia diminea?a.Pentru familiile care vor sa faca pasul spre o casa proprie, fara compromisuri ?i fara luni de amenajari, aceasta proprietate ofera tot ce ai nevoie pregatit pana la ultimul detaliu.Detalii proprietate Tip: casa individuala P+E Suprafa?a utila totala: ~135 mp (parter ~71 mp + etaj ~64 mp) Suprafa?a construita desfa?urata: ~185 mp Teren: ~400 mp Camere: 4 (3 dormitoare + living open-space) Bai: 2 Terasa acoperita parter: ~24 mp Balcon etaj: ~11 mp Construc?ie: 2022, caramida, izola?ie exterioara, plan?ee din beton armat Clasa energetica: A Incalzire: prin pardoseala + centrala termica Stadiu: finalizata, gata de locuit imediat Mobilare: complet mobilata ?i utilata, stil modernCompartimentare gandita pentru via?a de familieParter zona sociala (~71 mp utili) Camera de zi (living) generoasa ~31 mp, luminoasa, gandita pentru a fi inima casei Loc pentru servit masa ~23 mp, integrat armonios cu living-ul, cu ie?ire directa spre terasa Bucatarie moderna cu geam glisant din sticla un element de design care aduce lumina naturala ?i separare eleganta intre spa?ii Baie la parter, moderna, cu finisaje de calitate Terasa acoperita de ~24 mp ie?ire directa din zona de luat masa, utilizabila tot anul Incalzire prin pardoseala confort termic uniform in toata zona de zi Finisaje: parchet in zonele de zi, gresie in bucatarie ?i baieZona sociala parter cumuleaza peste 60 mp open-space (living + loc de masa + bucatarie) un spa?iu real, generos, gandit pentru via?a in familie ?i pentru gazduirea oaspe?ilor.Etaj zona privata (~64 mp utili) 3 dormitoare flexibilitate maxima pentru orice tip de familie Unul dintre dormitoare (~12 mp) este in prezent transformat intr-un spa?iu generos de dressing (proprietarul nu avea nevoie de toate cele 3 dormitoare ca spa?iu de odihna) il po?i readuce u?or la func?ia de dormitor sau il po?i pastra ca dressing, in func?ie de nevoile tale Dressing separat suplimentar de ~9 mp combinat cu dormitorul transformat, ai peste 20 mp doar pentru garderoba Baie generoasa de ~8 mp un confort real in zona de noapte Balcon etaj de ~11 mp extra spa?iu exterior, in plus fa?a de terasa de la parterCe face aceasta casa specialaMobilata ?i utilata complet, stil modern Te mu?i cu bagajele. Mobilier de calitate, electrocasnice incluse, finisaje moderne zero cheltuieli suplimentare, zero perioade de tranzi?ie. Fiecare detaliu este gandit ?i pus la locul lui.Vedere panoramica spre Bra?ov Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei case. Te treze?ti diminea?a cu Bra?ovul la picioare o priveli?te pe care pu?ine case din zona o pot oferi.Practic 4 camere - Configura?ia actuala ofera 3 dormitoare , din care 1 spa?iu transformat in dressing, dar il po?i readuce u?or la dormitor ob?ii astfel o casa cu 4 camere reale, ideala pentru familii numeroase sau pentru cei care vor un birou separat acasa.Clasa energetica A Costuri reduse la intre?inere, eficien?a termica maxima, casa construita sa-?i protejeze investi?ia pe termen lung.Incalzire prin pardoseala + centrala proprie Confort termic uniform in toata casa, fara calorifere pe pere?i, fara zone reci. Facturi optimizate ?i o caldura placuta, sanatoasa.Curte amenajata de ~400 mp Cu foi?or, zona pavata, gradina ?i gratar totul pregatit pentru momente petrecute in aer liber cu familia ?i prietenii. Spa?iu sigur pentru copii ?i animale de companie.Terasa acoperita + balcon Doua spa?ii exterioare distincte terasa acoperita de ~24 mp la parter (acces direct din zona de luat masa) ?i balcon de ~11 mp la etaj. Indiferent de momentul zilei sau de anotimp, ai unde te bucura de aer liber ?i de priveli?te.Bucatarie cu geam glisant din sticla Detaliu de design rar intalnit aduce lumina naturala, ofera posibilitatea de a separa sau integra spa?iile dupa preferin?a ?i confera casei un aer modern, elegant.Loca?ie Stupini, str. Fanului 44B (langa Bartolomeu)Una dintre cele mai bine pozi?ionate zone din apropierea Bra?ovului combina?ia perfecta intre lini?tea unei zone reziden?iale ?i accesul rapid in ora?. Acces facil catre Bra?ov cateva minute cu ma?ina Imediat langa cartierul Bartolomeu toate facilita?ile ora?ului la indemana Drumuri asfaltate, infrastructura moderna Vecini de calitate comunitate reziden?iala stabila, lini?tita Vedere panoramica spre Bra?ov un avantaj rar ?i extrem de valoros Magazine, ?coli, gradini?e, transport in apropiere Aer curat, lini?te, siguran?a condi?ii ideale pentru o familieZona cu valoare imobiliara in cre?tere constanta Stupini este una dintre cele mai cautate destina?ii reziden?iale din apropierea Bra?ovului, iar tendin?a se men?ine.Pentru cine este potrivita aceasta casa Familii cu copii spa?iu generos, curte sigura, dormitoare separate, zona de joaca in aer liber Familii numeroase posibilitatea de a folosi 4 dormitoare reale Cupluri care fac pasul de la apartament la casa proprie Profesioni?ti care lucreaza in Bra?ov ?i vor confortul unei case la marginea ora?ului Oricine apreciaza o casa gata pregatita, cu finisaje ?i mobilier moderne, fara compromisuriComision 0% pentru cumparatorUn avantaj financiar real economise?ti cateva mii de euro la achizi?ie.Programeaza o vizionareCasele finalizate, mobilate complet, cu vedere panoramica spre Bra?ov ?i clasa energetica A, in zona Stupini, sunt o categorie restransa pe pia?a. O singura vizionare i?i va arata de ce aceasta proprietate merita aten?ia ta.Contacteaza-ma pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari:Alexandru Dumitrache