3 luni în urmă
20
- Agenție
Casa cu vedere panoramica Bra?ov | Doua unita?i independente | P+E |
379.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Bartolomeu, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Exista proprietati care se cumpara pentru ce sunt. Aceasta se cumpara pentru ce poate deveni si pentru ce se vede din ea. De pe Str. Caprioarei nr. 12, Brasovul se deschide complet: acoperisuri rosii, Tampa, Cetatea, orasul vechi. O vedere care nu se construieste. Se gaseste. Casa a fost ridicata in 1939, din caramida, si poarta semnele unei arhitecturi cu personalitate: parchet original in zig-zag in camerele de locuit, tavane casetate din lemn, soba de teracota glazurata detalii pe care o renovare atenta le poate transforma in punctele forte ale unui interior cu caracter real. Structura: parter + etaj, fiecare nivel cu intrare separata, living, dormitor, bucatarie si baie proprie. Parter: hol, living, dormitor, baie, bucatarie. Etaj: hol generos, doua camere (dormitor sau birou), living, bucatarie, baie, camera tehnica. Curtea terasata ofera priveliste directa spre oras. La intrarea in proprietate garaj. Pentru familia care vrea spatiu si independenta Doua niveluri complet independente inseamna ca poti locui impreuna fara sa locuiesti la comun. Parinti la parter, copii la etaj sau invers. Fiecare cu intrarea, bucataria si baia lui. Pentru investitorul care calculeaza Brasov, vedere panoramica, doua unitati independente. Chiria medie lunara pentru o unitate similara renovata in zona porneste de la 500-600 EUR. Airbnb cu vedere spre Tampa si Cetate ocuparea in Brasov depaseste 70% in sezon. Renovezi o data, incasezi de doua ori. Pentru cumparatorul care vrea un proiect al lui Structura e solida caramida 1939, fara modificari structurale majore. Instalatiile termice sunt pe ambele niveluri. Finisajele se iau de la zero, ceea ce inseamna ca nu platesti pentru altcineva's gust si nu demolezi ce nu iti place. Pornesti cu o foaie alba intr-o casa cu oase bune. Potential de dezvoltare Certificatul de urbanism este obtinut si confirma zona L1a locuinte individuale, regim de construire P+2 niveluri, POT 40%. Pe cei 404 mp de teren, regulamentul permite extinderea sau supraetajarea constructiei existente. Podul existent ofera un spatiu suplimentar cu potential de amenajare mansarda, studio sau spatiu de depozitare, in functie de viziunea noului proprietar. Pentru un investitor care gandeste pe termen lung, valoarea proprietatii nu e limitata la ce exista azi. Date tehnice: Suprafata totala construita: 185 mp (parter + etaj) | Teren 404 mp | Garaj 18 mp | Pod | Doua centrale termice proprii | Gaz, apa, curent, internet Stare: renovare completa necesara instalatiile sunt la locul lor, structura solida, finisajele se iau de la zero. Documente: CF intabulat, proprietar unic, fara sarcini, impozite achitate la zi. Nu cumperi doar o casa. Cumperi liniste si o priveliste care nu se pierde.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 27 Iulie 2026
ID anunț: 1522522
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
150 mp
Suprafață utilă totală:
150 mp
Suprafață teren:
404 mp
An construcție:
1939
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Carierei, linia 14 si 14barat
Mijloace transport
aprox.
212
m
Carierei
Mijloace transport
aprox.
215
m
Statia Carierei, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport
aprox.
269
m
Carierei
Mijloace transport
aprox.
273
m
Școală
Grupul Scolar Auto
Învățământ
aprox.
313
m
Şcoala Generală nr. 14
Învățământ
aprox.
332
m
Colegiul National Economic "Andrei Barseanu"
Învățământ
aprox.
441
m
Colegiul Economic Andrei Barseanu
Învățământ
aprox.
447
m
Recreere
Hotel Long Street 3*
Restaurante
aprox.
190
m
Parc
Recreere
aprox.
495
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
804
m
Rapid Gospodarilor
Supermarket/Mall
aprox.
1218
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Florilor
- Case de vânzare în Dârste
- Case de vânzare în Hărmanului
