Proprietate deosebita in apropierea Spitalului Judetean Brasov oportunitate premium pentru investitie sau reconfigurare intr-un concept exclusivist Va prezentam o proprietate rara in piata, amplasata in una dintre cele mai bine conectate zone ale Brasovului cartierul Astra , la doar cateva minute de Spitalul Judetean si Centrul Civic. Este vorba despre o casa individuala dispusa pe parter, etaj si mansarda, un imobil cu caracter, construit in 1972 si extins in 2000 prin amenajarea mansardei. Structura solida din boltari de beton, completata de mansarda pe lemn, ofera un total generos de 10 camere, fiecare cu baie proprie, un atu esential pentru functiuni cu flux ridicat sau pentru proiecte care necesita intimitate si compartimentare inteligenta. Imobilul a functionat anterior ca pensiune, insa potentialul sau depaseste cu mult aceasta destinatie: poate deveni cu succes clinica, cabinete, birouri reprezentative, un spatiu de coliving sau chiar o locuinta personalizata de amploare. Proprietatea dispune de 274 metri patrati utili, o amprenta de 121 metri patrati si un teren de 327 metri patrati, optim proportionat pentru oras. In curte se regaseste un foisor de 18 metri patrati, un plus de spatiu ideal pentru relaxare sau amenajari suplimentare. Cele doua intrari independente una din strada Decebal, cealalta laterala confera libertatea de a separa fluxurile, de a crea zone distincte sau chiar de a dezvolta functiuni mixte in acelasi imobil. Proprietatea dispune de toate utilitatile, insa necesita renovare, ceea ce o transforma intr-o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa configureze un spatiu complet adaptat propriului concept fie el unul comercial, medical, de servicii sau rezidential. Intr-o zona linistita de case, cu acces rapid catre puncte esentiale ale orasului, aceasta proprietate imbina perfect avantajele unei locatii premium cu flexibilitatea unui imobil ce poate fi transformat intr-un proiect cu adevarat distinctiv. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire