Vand proprietate deosebita in Branesti, la 10 minute de Bucuresti, in apropierea ei se afla padure si lacuri, si Autostrada Soarelui(aprox 1 km).Este genul de investitie care se plateste singura, fiind compusa dintr-o vila impunatoare si un spatiu comercial generos, complet independente una de cealalta.Cel mai mare atu: Spatiul comercial de 111 mp care este deja inchiriat, el momentan functionand ca restaurant.Spre deosebire de alte proprietati, aici afacerea este separata de casa. spatiul comercial avand placa de beton turnata avand posiblitatea de a se mai construi inca un nivel.- Contorizare separata: Nu ai grija facturilor la comun! Spatiul comercial are propriile contoare, deci gestiunea utilitatilor este complet individuala fata de casa.- Facilitati: Bransament de curent trifazic, esential pentru orice activitate comerciala sau productie.Vila Solida si foarte spatioasa (D+P+1+M):Casa a fost construita cu simt de raspundere cu o amprenta la sol de 129 mp (proiectata pentru grad seismic VIII) si este perfecta pentru o familie mare:- Demisol: Crama spatioasa (perfecta pentru socializare), camera tehnica si depozitare.- Parter: Living mare (33 mp), dormitor, bucatarie, baie si o terasa acoperita unde poti sta relaxat.- Etaj 1: Zona de odihna cu doua dormitoare. Dormitorul principal (19 mp) dispune de propriul dressing, oferind un plus de confort si organizare. Tot la acest nivel gasiti o baie moderna si o a doua bucatarie.- Mansarda: O zona superba finisata in lemn, cu living tip open-space, inca doua dormitoare si baie proprie.Curtea si dotarile:Ai o gradina matura cu magnolii si curte pavata. Confortul termic este asigurat de unitati AC instalate la fiecare nivel.Acest imobil este pretabil totodata pentru azil, pensiune, clinica, gradinita, afterschool, airbnb, clinica se poate vinde separat la pretul de 460.000 iar spatiul comercial la 160.000