Vand direct, fara comision, casa individuala in satul Pasarea, comuna Branesti (Ilfov), intr-o zona rezidentiala linistita, cu case noi, cu acces din Calea Bucuresti. Strada are iluminat public si este in curs de asfaltare, cu finalizare in zilele are regim de inaltime P+1E+M si are o suprafata construita desfasurata de 430 mp, cu peste 300 mp utili, pe un teren intravilan de 965 mp. Actele sunt in regula, fara sarcini sau ipoteca.Stadiu actual: casa este semifinisata, cu exteriorul complet terminat. In interior, sapa este turnata in toata casa, peretii de rigips sunt montati, iar acum se lucreaza la glet si zugraveala. Exterior:Termoizolatie cu polistiren si tencuiala decorativa albaAcoperis din tabla grenaTamplarie termopan, cu ferestre mari care aduc multa lumina naturalaUsa principala montataGaraj integrat cu usa automataBalcoane la etaj si la mansardaLiving cu acces direct pe terasa prin usi mari vitrateCurte:Teren de 965 mp, complet imprejmuitGard din fier forjat la strada, cu o poarta pietonala si doua porti auto (una spre garaj si una spre parcarea din curte)Platforma betonata in fata garajuluiCurte generoasa in spate, cu gazon, tuia si sistem de irigatie cu aspersoare, foarte intima si potrivita pentru piscina, foisor sau zona de gratarUtilitati si instalatii:Curent trifazic racordatApa si canalizare de la reteaGaz racordatIncalzire in pardoseala la parter si la etaj (lipseste doar centrala)Mansarda este pregatita pentru calorifereCompartimentare:Parter (124 mp utili): living cu bucatarie open-space de 55,7 mp, cu iesire pe terasa, birou de 11,5 mp, baie de 7,5 mp, hol de 17,7 mp, garaj de 31,9 mp (aici se va compartimenta si spatiul pentru camera tehnica). In plus, are terasa de 39,8 mp si terasa acoperita de 8,9 mp la intrarea in casa.Etaj (106 mp utili): dormitor de 24,3 mp, dormitor de 12 mp, dormitor matrimonial de 44,9 mp (in care am compartimentat si un dressing de aproximativ 9mp), 2 bai (7,9 mp si 4 mp), hol de 12,7 mp si balcon de 11,4 mp.Mansarda (76,5 mp utili): camera de 58,6 mp, potrivita pentru dormitor master, sala de sport, cinema sau birou, cu iesire pe balcon. Mai are baie de 6,3 mp, spatiu de depozitare de 5,5 mp si hol de 6,1 scurt:Teren: 965 mp intravilan, complet imprejmuitSuprafata construita la sol: 173,3 mpSuprafata construita desfasurata: 430 mpSuprafata utila: aproximativ 307 mp4 bai, garaj, 2 terase, 2 balcoaneSapa turnata in toata casa si incalzire in pardoseala la parter si etajToate utilitatile racordate: curent trifazic, apa, canalizare, gazFara sarcini, vanzare directa de la proprietarPret: 320.000 Contact: Alin. Vizionari pe baza de programare.