VILA DUPLEX 15 camere, Branesti, panouri solare, piscina,sauna,parcare

COMISION 0% VILA Duplex in Branesti independenta ENERGETIC, teren de 750 mp, piscina incalzita, sauna si jacuzzi 15 camere 8 dormitoare, inclusiv doua mansarde open-space 6 bai in imobilul principal 2 bucatarii si 2 livinguri 2 dressinguri Camera tehnica Proprietatea dispune de un sistem fotovoltaic hibrid cu putere instalata de 24,3 kWp, prevazut cu stocare in baterii si invertor configurat pentru evacuarea energiei in retea. Sistemul de incalzire si climatizare include doua pompe de caldura aer-aer si doua centrale pe gaz, care pot fi utilizate alternativ, in functie de necesitati. Capacitatile declarate sunt de 16 kW termici si 5 kW electrici. Alimentarea cu gaz se realizeaza in baza contractului cu Premier Energy. Proprietatea este compusa dintr-un imobil principal de tip duplex, cu regim de inaltime P+2 (in acte P+1+M), si o anexa amenajata cu zona de wellness, amplasate pe un teren de 750 mp. Suprafete si compartimentare: Suprafata utila duplex: 555 mp Suprafata totala duplex: 602 mp Suprafata teren: 750 mp Suprafata anexa: 40,8 mp Constructie si finisaje: Imobilul si gardul sunt realizate din caramida, cu pereti din caramida de 30 cm in intreaga casa si acoperis cu tigla ceramica. Compartimentarile interioare sunt tot din caramida, iar podurile sunt izolate cu spuma poliuretanica. Finisajele si dotarile includ: Curte placata cu travertin Glafuri interioare din marmura Glafuri exterioare si balcoane placate cu granit Parter finisat cu gresie Etajul 1 cu parchet din lemn Scara interioara placata cu lemn si mana curenta din lemn Etajul superior cu parchet stratificat pentru trafic intens Bai echipate cu toalete suspendate, bideuri si baterii Grohe Dus in fiecare baie Accesul in proprietate se realizeaza prin poarta actionata electric, cu telecomanda. Anexa dedicata relaxarii 40,8 mp Unul dintre elementele distinctive ale proprietatii este anexa amenajata pentru relaxare, care include o zona pentru jacuzzi si o sauna uscata realizata la comanda. Jacuzzi Geneva, cu o capacitate de pana la 6 adulti Sauna uscata custom, cu o capacitate de pana la 8 persoane Interiorul saunei placat cu lambriu din anin Mobilier din plop tratat termic Baie aferenta zonei jacuzzi Curte amenajata si piscina incalzita: Zona exterioara este conceputa pentru petrecerea timpului liber, oferind: Piscina incalzita si iluminata Foisor din lemn Curte placata cu travertin Baie exterioara care deserveste piscina Proprietatea beneficiaza atat de sursa proprie de apa, printr-un foraj la 83 m adancime, cat si de contract de furnizare a apei prin Apa Canal Ilfov. Sistemul propriu de tratare a apei include: Filtre pentru apa Statie duplex de dedurizare Clack Statie de denitrare Clack Sterilizator UV Sistem cu membrana osmotica Pentru mai multe informatii, detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.