Pensiune deosebită în Bran || priveliște panoramică, facilitati premium

Impact Real Estate vă propune spre vânzare o pensiune cu un potențial excelent, situată la doar 4 minute de centrul stațiunii Bran, într-o zonă liniștită, cu o priveliște superbă către munți. Proprietatea a fost construită în anul 2006, si este ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru uz privat. Proprietatea a fost renovata complet in 2023. Suprafață teren: 1800 mp - Curte proprie amenajată profesional cu vegetatie matura - Lac artificial cu pești (peste 50 de pesti Koi) - Loc de joacă pentru copii - Locuri de parcare - Priveliște panoramică către munte - Gard natural din vegetatie matura Compartimentare: - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie - Living spațios cu zonă de dining și tavan înalt (6.5 m) si masa de dinning pentr 14 persoane- ideala pentru evenimente - Bucătărie închisă - Anexă multifuncțională (bibliotecă, birou, baie proprie, spații de dormit) Facilități & zone de relaxare: - Piscină interioară cu lumină ambientală, led pe senzori, pardoseala din marmura si incalzire in pardoseala, pereti cu tencuiala venetiana, sistem performant de refulare și dezumidificator; - Saună umedă & saună uscată (6 persoane), dus cu galeata cu gheata; - Jacuzzi personalizat, nivele variate de adancime (capacitate testata cu 20 de persoane); - Sala de cinema complet echipata ( ecran 4K, sistem audio 7+1, subwoofer, statie Alexa, efect "cer instelat" cu senzor, izolatie fonica & game room- masa de biliard olimpica de 9 feet, tacuri de colectie - Vinărie la subsol, complet echipată (inclusiv frigider pentru vinuri și trabucuri) - Sală de fitness si game room: ping-pong, darts, sah - Zonă de barbeque, cu bar exterior - fire pit exterior entru seri linistite - Terasă cu loc de luat masa - Lounge exterior în anexă Dotări: - izolatie profesionala cu vata bazaltica; - usa pivotanta monumentala la intrare; - Tâmplărie Schüco: geamuri alcatuita dintr-o singura bucata, cu deschidere spre terasa cu vedere spre rau - Posibilitate amenajare bar piscina - Centrală electrică și pe gaz - Încălzire în calorifere și în pardoseală - Cameră tehnică dedicată dotata cu fosa ecologica, reglator de tensiune, sistem de filtrare si control PH al apei, sistem care transforma umiditatea in aer cald in sezonul rece; -parcare pentru 10 masini (3 locuri acoperite si 7 in curte) Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!