Impact Real Estate va propune spre vanzare o pensiune cu un potential excelent, situata la doar 4 minute de centrul statiunii Bran, intr-o zona linistita, cu o priveliste superba catre munti. Proprietatea a fost construita in anul 2006, si este ideala atat pentru investitie turistica, cat si pentru uz privat. Proprietatea a fost renovata complet in 2023. Suprafata teren: 1800 mp - Curte proprie amenajata profesional cu vegetatie matura - Lac artificial cu pesti (peste 50 de pesti Koi) - Loc de joaca pentru copii - Locuri de parcare - Priveliste panoramica catre munte - Gard natural din vegetatie matura Compartimentare: - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie - Living spatios cu zona de dining si tavan inalt (6.5 m) si masa de dinning pentr 14 persoane- ideala pentru evenimente - Bucatarie inchisa - Anexa multifunctionala (biblioteca, birou, baie proprie, spatii de dormit) Facilitati & zone de relaxare: - Piscina interioara cu lumina ambientala, led pe senzori, pardoseala din marmura si incalzire in pardoseala, pereti cu tencuiala venetiana, sistem performant de refulare si dezumidificator; - Sauna umeda & sauna uscata (6 persoane), dus cu galeata cu gheata; - Jacuzzi personalizat, nivele variate de adancime (capacitate testata cu 20 de persoane); - Sala de cinema complet echipata ( ecran 4K, sistem audio 7+1, subwoofer, statie Alexa, efect cer instelat cu senzor, izolatie fonica & game room- masa de biliard olimpica de 9 feet, tacuri de colectie - Vinarie la subsol, complet echipata (inclusiv frigider pentru vinuri si trabucuri) - Sala de fitness si game room: ping-pong, darts, sah - Zona de barbeque, cu bar exterior - fire pit exterior entru seri linistite - Terasa cu loc de luat masa - Lounge exterior in anexa Dotari: - izolatie profesionala cu vata bazaltica; - usa pivotanta monumentala la intrare; - Tamplarie Schuco: geamuri alcatuita dintr-o singura bucata, cu deschidere spre terasa cu vedere spre rau - Posibilitate amenajare bar piscina - Centrala electrica si pe gaz - Incalzire in calorifere si in pardoseala - Camera tehnica dedicata dotata cu fosa ecologica, reglator de tensiune, sistem de filtrare si control PH al apei, sistem care transforma umiditatea in aer cald in sezonul rece; -parcare pentru 10 masini (3 locuri acoperite si 7 in curte) Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!