CASA P+1, 4 CAMERE, CLASA ENERGETICA A, 101 MP UTILI, TEREN 249 MP, COMPLET MOBILATA SI UTILATA, BRAGADIRUVand casa P+1 construita in anul 2019, situata in zona Dumbravei - Salciei din Bragadiru, intr-un complex rezidential privat cu acces securizat.Locuinta beneficiaza de Certificat Energetic Clasa A si se vinde complet mobilata si utilata, inclusiv cu electrocasnice Bosch, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare.LOCALIZARE EXCELENTAAproximativ 800 m pana la Kaufland, Lidl si Piata BragadiruIn apropiere de scoala, gradinita si multiple magazineStatie STB cu acces direct catre BucurestiAcces rapid catre principalele artere rutiereStrazile Dumbravei si Salciei sunt asfaltate, iluminate public si supravegheate videoCOMPLEX PRIVAT20 de locuinte dispuse in 4 corpuri a cate 5 case insiruiteStrada privata cu acces securizat prin porti la ambele intrariComunitate linistita si civilizataAVANTAJ MAJORProprietatea este amplasata la capatul sirului de locuinte, beneficiind de acces lateral catre curte, mai multa lumina naturala si o suprafata de teren superioara fata de majoritatea caselor din complex. Curtea este mai mare decat la celelalte locuinte si ofera un plus important de intimitate si confort.SUPRAFETESuprafata utila totala: 101,42 mpSuprafata construita desfasurata: 138 mpSuprafata construita la sol: 68 mpTeren total: 249 mpCurte libera: aproximativ 180 mpCOMPARTIMENTAREParter:Living generos si luminos, cu acces direct catre terasa si curteBucatarie inchisa, complet mobilata si utilataHolBaieSpatiu de depozitare amenajat sub scara, mobilat si compartimentat pentru incaltaminte si alte obiecteEtaj:Dormitor matrimonial cu dressing incorporatDoua dormitoare suplimentareBaie spatioasa cu cadaHolPod:Spatiu generos de depozitare pe toata suprafata caseiIzolat cu vata minerala, scandura si celuloza pentru eficienta energetica sporitaCURTE AMENAJATAGazon cu sistem automatizat de aspersoarePut propriu pentru irigatiiPosibilitate de racordare a putului la instalatia casei pentru reducerea costurilor cu apaPomi fructiferi si plante ornamentaleAtelier/Magazie de aproximativ 15 mpBeci de aproximativ 5 mp cu acces direct din magaziePadoc pentru caineZona generoasa pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liberPARCARELoc de parcare in fata caseiPosibilitate de parcare pentru mai multe autoturisme in imediata apropiere a proprietatiiCONSTRUCTIE SI DOTARICertificat Energetic Clasa AStructura din beton armat de clasa superioaraZiduri duble intre locuinte pentru izolare fonica superioaraIzolatie exterioara cu polistiren de 10 cmTamplarie premium VEKA cu geam tripanCentrala termica proprie pe gazIncalzire prin calorifereApa din reteaua publicaCanalizareGazCurent electricInternet si televiziune DigiMOBILIER SI ELECTROCASNICE INCLUSEMobilier realizat pe comanda in toata casaBucatarie complet mobilata si utilataElectrocasnice Bosch incluseMasina de spalat BoschUscator BoschLocuinta complet mobilata si pregatita pentru mutare imediataBENEFICIIConstructie 2019Clasa energetica ACosturi reduse de intretinereCasa de capat cu acces lateral in curteCurte mai mare decat majoritatea caselor din complexComplet mobilata si utilataElectrocasnice Bosch incluseComplex privat cu acces securizatStrada privata asfaltata, iluminata si supravegheata videoPod complet izolat si utilizabilAtelier, beci si multiple spatii de depozitareAproape de Kaufland, Lidl, Piata Bragadiru, scoala si gradinitaIdeala pentru familii cu copii si animale de companieCasa este foarte bine intretinuta si ofera un nivel ridicat de confort, siguranta si eficienta energetica, reprezentand o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc o locuinta pregatita pentru mutare intr-o zona in continua dezvoltare.Pret: 185.000 EuroProprietar. Pret usor negociabil in urma vizionarii.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.