
Mai mult de un an
10
- Proprietar
- Comision 0%
Proprietar vand casa mare cu 1373 mp teren, zona verde, lini?tita, in ora?ul Brad, jud. HD
99.900 €
Brad, Județul Hunedoara
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Proprietar vand casa mare cu 1373 mp teren, zona verde, lini?tita, in ora?ul Brad, jud. HD
Proprietar vand casa mare cu 1373 mp teren, zona verde, lini?tita, in ora?ul Brad, jud. HD
Casa spa?ioasa, solida ca o fortifica?ie, duplex suprapus, situata in zona lini?tita, aproape de natura, dar neizolata, la marginea ora?ului Brad. Cu anexe, sursa proprie de apa ?i gradina de 1.373 mp cu posibilitatea de a cumpara mai mult teren, plat, compact, cu expunere sudica ?i fertil, ideal pentru o livada, cultivarea de fructe ?i legume. LOCALIZARE : Situata la periferia ora?ului Brad, jude?ul Hunedoara, in bazinul Cri?ului Alb, sudul Mun?ilor Apuseni. La 2 km de centrul ora?elului (ce are mai pu?in de 14.000 locuitori), la distan?a suficient de mica pentru o plimbare pe jos (20-25 minute) sau cu bicicleta, nu necesita dependen?a de ma?ina pentru a merge la supermarketuri, pia?a agro-alimentara, spital, farmacii, ?coli, liceu, cinema etc. Strada pavata, lini?tita, pu?in circulata (viteza este limitata fizic de pavaj, oferind siguran?a pentru copii). De o parte, terenuri agricole; de cealalta parte, natura. Culmile ?i padurile din apropiere ofera oportunita?i de drume?ii, trail running ?i mountain biking. La 8 km se afla o balta ce ofera posibilitatea de inot in apa naturala. La 18 km exista o sta?iune balneara cu ape termale. TEREN: 1.373 mp intravilan, plat, compact, cu excelenta expunere sudica. Exista posibilitatea de a cumpara mai mult teren, pana in 4000 mp. Arbori fructiferi: par, cire?, vi?in, prun, vi?a de vie. CASA: Suprafa?a construita (amprenta la sol): 121 mp Suprafa?a desfa?urata (pe cele doua niveluri): 239 mp Suprafa?a utila (fara pere?i): 171 mp Construc?ia a inceput dupa 1976 (anul in care a fost ob?inuta autoriza?ia de construire), etajul fiind finalizat in 1986. Clasa energetica D Construc?ie solida, realizata dupa toate regulile artei. Structura din piatra, caramida ?i grinzi de lemn. Pere?i exteriori din piatra cu pana la 58 cm grosime la parter. Funda?ie de 1,4 m. Acoperi? in stare buna cu strea?ina de 70 cm. Proiectata ca duplex suprapus, are 4 intrari. 5 camere cu suprafa?a de aproape 20 mp fiecare; 2 bai (una pe fiecare nivel) cu cada; 1 bucatarie (+ 1 bucatarie in anexa); 2 spa?ii cu rol de camara (cea de la etaj are o scara de acces inspre pod); 3 holuri, inclusiv un antreu cu scari interioare 1 pod imens, suficient de mare pentru a-l transforma in sala de proiec?ii de film Pardoseala de lemn. Geamuri duble ?i u?i de lemn. Mobilata doar par?ial, minimalist; neutilata. ANEXA 1 : Bucatarie de caramida ?i depozit de lemn cu suprafa?a construita de 23 mp. In spatele anexei, in exterior, se afla un cuptor de caramida pe lemne. ANEXA 2 : Construc?ie tradi?ionala de lemn, ?ura hambar, cu suprafa?a construita de 54 mp. APA : Locuin?a autonoma in apa, cu sursa proprie de apa, plus apa de la re?ea. Un bazin pe dealul din apropiere, de unde apa vine prin cadere (adica fara a depinde de electricitate) poate asigura gratuit necesarul de apa, garantand economii de mii de euro pe deceniu. Bazinul a fost cura?at in 2022. Pentru rezilien?a la seceta extrema, casa a fost racordata ?i la re?eaua ora?ului in 2023, cand o instala?ie noua de apa a fost realizata. ELECTRICITATE : Racordata la re?eaua de distribu?ie electrica, casa prime?te energie verde de la un furnizor ce ofera energie 100% regenerabila, pentru a reduce amprenta de carbon, in contextul crizei climatice. Parterul ?i etajul au contoare electrice separate. Becuri noi cu LED in toate camerele. Impamantare electrica proaspat refacuta. INCALZIRE: Pe lemne, cu sobe de teracota, prezente in trei camere ?i in bucataria-anexa. Hornurile sunt proaspat cura?ate. Un spa?iu de aproximativ 8 mp langa casa a fost construit pentru a servi in viitor la incalzirea centrala. GAZ : Punct de racordare prezent in fa?a por?ii. FOSA SEPTICA : Individuala. INTERNET FIBRA OPTICA : Exista in zona, poate fi conectata. REIMPROSPATARE : Casa fara probleme structurale, nu are nevoie de repara?ii majore, dar necesita re-improspatare, in special parterul (zugravit, vopsit, recondi?ionarea sau inlocuirea unor u?i, ferestre, pardoseli). PRE? : 99.900 EUR Comision Zero Direct Proprietar Pre?ul va fi re-evaluat periodic in func?ie de evolu?ia pie?ei imobiliare ?i eventuale imbunata?iri aduse casei. Vizionare la distan?a posibila in Romana, English, Francais ID anun?
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 60556
Actualizat în: 15 Octombrie 2025
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
180 mp
Suprafață utilă totală:
180 mp
Suprafață construită:
121 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
1.373 mp
An construcție:
1981 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Internet
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Brad
- Case de vânzare în Deva
- Case de vânzare în Hunedoara
- Case de vânzare în Simeria
- Case de vânzare în Lupeni
- Case de vânzare în Orăștie
- Case de vânzare în Geoagiu
- Case de vânzare în Hațeg
- Case de vânzare în Ilia
- Case de vânzare în Petros
- Case de vânzare în Vețel
- Case de vânzare în Căinelu de Sus