Daca sunte?i in cautarea unui refugiu absolut, unde lini?tea este perturbata doar de susurul paraului ?i fo?netul padurii, aceasta proprietate reprezinta defini?ia luxului natural ?i a intimita?ii. Construita ini?ial pentru uz personal, cu o aten?ie microscopica la detalii ?i materiale alese din respect pentru sanatate ?i mediu, aceasta proprietate din ?ara Mo?ilor este acum pregatita sa i?i primeasca noul proprietar. 1. EXCLUSIVITATE ?I INTIMITATE ABSOLUTA (Loca?ia) Proprietatea se desfa?oara pe o suprafa?a uria?a de 20.000 mp (2 Hectare), fiind amplasata la o altitudine ideala de 500 de metri. Bariera naturala: Terenul este par?ial impadurit ?i este traversat de doua parauri montane, oferind un microclimat racoros ?i o energie deosebita. Izolare controlata: Cei mai buni vecini sunt cei afla?i la distan?a. Aici, cele mai apropiate gospodarii sunt la 200 400 de metri, oferind intimitate totala, dar ?i siguran?a unei comunita?i de oameni extraordinari in caz de nevoie. Strada pietruita este circulata exclusiv de vecini. Filtru de exclusivitate (Accesul): Ultimii 100 de metri de drum inclinat de la drumul principal au fost amenaja?i special cu utilaje grele pentru trac?iune 4x4. Acest aspect garanteaza ca nicio ma?ina straina sau curioasa nu va trece vreodata prin fa?a por?ii dumneavoastra. Tot ce s-a construit a fost adus manual ?i cu logistica proprie, un efort imens gata integrat in valoarea proprieta?ii. 2. CONSTRUC?IE ECO-PREMIUM (Cabana Finalizata in 2025) Cabana are o suprafa?a de aproximativ 67 mp, la care se adauga o magazie tehnica lipita, de +8 mp, pentru depozitare. Fiecare strat al casei a fost gandit sa respire natural ?i sa reziste genera?ii: Structura ?i Izola?ie Avangardista: Pere?ii exteriori sunt placa?i ?i trata?i cu dulapi masivi din lemn de 5 cm grosime, urma?i de un lambriu de 2 cm ?i o invelitoare tehnica groasa, antivant. Izola?ie 100% Organica: Sub du?umeaua din lemn natural de brad (care poate fi vopsita sau lasata natur) ?i in pere?i s-a folosit lana de oaie Merinos tratata (Lana de Aur), cel mai eficient ?i sanatos izolator termic ?i fonic din lume. Pentru un confort termic ?i acustic desavar?it la parter, s-a folosit suplimentar izola?ie din pluta. Zona Umeda Fara Compromisuri: Baia este complet hidroizolata ?i realizata integral pe structura de placi din lemn-beton (nu rigips), eliminand definitiv orice risc de igrasie, condens sau mucegai. Este predata cu toate utilita?ile func?ionale. Vitraj de Top: Bucuria luminii naturale este completata de ferestrele ?i u?a de terasa din tamplarie tripan (3 foi de sticla) cu eficien?a energetica extrema. 3. UTILITA?I ?I AVANTAJE FISCALE RARE Spre deosebire de majoritatea cabanelor de munte izolate care sufera la capitolul utilita?i, aceasta proprietate ofera autonomie ?i putere industriala: Apa Pura Direct din Stanca: Proprietatea beneficiaza de un izvor propriu captat direct in stanca, conectat prin cadere presiune direct la casa. Apa este gratuita, extrem de curata ?i proaspata. Curent Trifazic: Un avantaj masiv pentru orice plan de viitor (ateliere, sta?ii de incarcare ma?ini electrice sau pompe de caldura). Facilitate Fiscala Unica: Datorita pozi?ionarii geografice in Mun?ii Apuseni, loca?ia beneficiaza prin lege de o reducere de 50% la factura de energie electrica. Managementul De?eurilor: Proprietatea dispune de 2 fose septice deja func?ionale. Pregatire Climatizare: Instala?ia sanitara ascunsa include deja traseul complet realizat pentru calorifere, facilitand montarea extrem de simpla a unei centrale (ex: electrice). 4. POTEN?IAL URIA? DE EXTINDERE (Investi?ie Business) Proprietatea nu este doar un loc de relaxare, ci o panza alba pentru investitori: 8.800 mp Intravilan: Suprafa?a de intravilan este imensa, curata, masurata topografic ?i trecuta complet in documenta?ie. Platforma Terasata de 50 mp: Pe teren exista deja o suprafa?a de 50 mp nivelata ?i terasata profesional cu piatra, ideala pentru ridicarea imediata a unui al doilea corp de cladire (un Tiny House pentru oaspe?i, un foi?or panoramic, o zona de SPA ciubar sau o cupola geodezica). Spa?iul generos permite transformarea loca?iei intr-un Glamping de lux sau un retreat turistic exclusivist cu multiple casu?e. Starea la predare: Proprietatea se preda perfect curata, la cheie , exact a?a cum este descrisa. Din motive personale (revenirea proprietarilor in Bucure?ti), nu s-au realizat fotografii de revista regizate, lasand puritatea locului sa vorbeasca de la sine la vizionare. Proprietatea este ideala pentru nomazi digitali (IT remote work), familii care vor sa i?i creasca copiii in natura curata, pasiona?i de offroad sau investitori in turismul boutique premium. Suna acum pentru a programa o vizionare ?i pentru a sim?i energia unui loc cu adevarat binecuvantat! ID anun? : 1783608479