TERENUL cu CASA propuse la vanzare in comuna Bo?e?ti (jud. AG), de PROPRIETARI, sunt situate intr-un cadru geografic cu un grad sporit de naturalitate, cu paduri de foioase, livezi ?i gradini, cu climat caracterizat prin ierni blande ?i veri moderate termic (datorate vegeta?iei omniprezente), cu soluri fertile, aspecte caracteristice Podi?ului Piemontan Getic, un teritoriu cu resurse oferite din bel?ug de natura, foarte benefice locuirii, statornicirii lini?tite ?i longevita?ii. TERENUL (intabulat): - este inclus in categoria de folosin?a ca LIVADA; - are forma dreptunghiulara, cu suprafa?a masurata de 1005 mp (lungime de aprox. 84 m ?i la?ime de aprox. 12 m); - se desfa?oara spre padurea din amonte, incepand de la DJ702 (recent asfaltat), dinspre poarta de intrare, pe aleea flancata cu meri, avand o la?ime suficienta pentru accesul mijloacelor de transport. CASA (neintabulata): - este pozi?ionata spre mijlocul parcelei de teren (la 31 de metri distan?a fa?a de poarta de acces), cu acces lesnicios dinspre DJ702; - a fost ridicata la ro?u (in perioada 2019 - 2022), avand acoperi?ul (ca protec?ie a construc?iei) nou ?i intact; nu dispune de ferestre termopan (in acest stadiu al construc?iei); - materialele de construc?ie (observabile in fotografii) sunt: fier-betonul (funda?ia ?i structura de rezisten?a), bol?ari (demisolul), caramida ro?iatica (etajul), lemnul (podul mansardabil) ?i tabla Bilka (acoperi?ul). Toate aceste materiale de construc?ie se prezinta astazi (februarie 2026) in perfecta stare de conservare; - casa dispune de hidroizola?ie pe fa?ada din spate (spre versant) ?i pe cele laterale; - dimensiunile amprentei casei sunt 10 x 9 m = 90 mp; - DEMISOLUL: are suprafa?a utila (SU) de circa 75 mp ?i poate fi valorificat pentru: garaj, BUCATARIE (LOCUIBILA PENTRU PERIOADA CONTINUARII LUCRARILOR, amenajata cu gresie ?i varuita, cu doua ferestre termopan, dotata cu doua paturi ?i mobilata par?ial de proprietari), loc pentru centrala, loc pentru baie, debara ptentru depozitare; - ETAJUL: are suprafa?a utila (SU) de circa 75 mp ?i poate fi valorificat pentru: 1 living, 3 camere ?i loc pentru baie, cu terasa in partea din fa?a a casei; - PODUL MANSARDABIL: are suprafa?a utila (SU) de circa 85 mp (este neamenajat, fiind prezente doar grinzile din lemn principale) ?i poate fi valorificat pentru mansardare (sunt amenajate doua ferestre, catre fa?a casei ?i catre livada din spatele case) ?i sau loc pentru depozitare. Are inal?imea maxima (la culme) de 2,57 m. UTILITA?ILE CASEI: - casa dispune de curent electric; - apa potabila este trasa pana in apropierea casei (exista apometre la poarta); - gazul este disponibil doar la butelie (in prezent, in sat nu exista re?ea de distribu?ie a gazului). ID anun? : 1774938024