Oportunitate excelentă de investiție imobiliară rezidențială sau comercială: casă individuală tip triplex cu 2 camere, situată în zona ultracentrală, istorică și extrem de accesibilă a municipiului Curtea de Argeș. Amplasarea sa strategică – vis-à-vis de Judecătoria Curtea de Argeș – face ca această proprietate să fie absolut ideală pentru activități profesionale conexe (cabinet de avocatură, notariat, birou de contabilitate, sediu firmă) sau ca destinație rezidențială privată într-un punct zero al orașului. Caracteristici principale și parametri tehnici: Suprafață utilă: 85 mp (suprafață construită și desfășurată de 105 mp) Suprafață teren: 200 mp (curte comună, perfect amenajată) Configurație interioară: 2 camere decomandate/semidecomandate, 1 bucătărie și 1 baie Structură rezistență solidă: Construcție integrală din cărămidă, finalizată în 1973 și prevăzută cu acoperiș din tablă Regim de înălțime: Demisol + Parter (D+P), incluzând un beci util pentru depozitare/arhivă și spațiu de tip dressing Finisaje, dotări și utilități complete: Sistem încălzire hibrid: Centrală proprie pe gaz plus sobă/teracotă tradițională funcțională Finisaje interioare: Pereți finisați cu vopsea lavabilă, faianță și lambriu decorativ; pardoseli din parchet lemn și gresie Tâmplărie clasică: Ușă de intrare din lemn masiv, ferestre cu geam termopan pe structură de lemn și uși interioare din PVC Proprietatea este utilată complet: Aragaz, frigider, hotă, mașină de spălat rufe și TV Conectată la toate rețelele urbane active: Curent electric, apă, canalizare, CATV și internet wireless de mare viteză Infrastructură stradală completă: Străzi complet asfaltate, prevăzute cu iluminat stradal public și acces la rețeaua locală de transport în comun Vecinătăți și puncte de interes urban: Situată vis-à-vis de Judecătorie Doar 190 metri distanță de Parcul Nevers În apropierea Sălii de Sport locale (aprox. 440 metri) Proprietatea are in lucru documentatia cadastrala, fiind administrată sub formă de reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător. Disponibilitatea pentru preluare și mutare este imediată, iar modalitățile de plată agreate sunt prin cash . Pentru detalii, schițe sau stabilirea unei vizionări oficiale la fața locului, vă stăm cu drag la dispoziție!