Pret pachet complet: 290.000 Varianta vanzare separata: Casa principala (250 mp construiti) 208.000 Localizare excelentaProprietatea este situata intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre Brasov (aprox. 10 km, 3 rute de acces).Priveliste panoramica spectaculoasa catre:Muntii BucegiTampaPoiana BrasovUn cadru natural deosebit, perfect pentru confort, relaxare si intimitate. CASA NR. 1 LOCUINTA PRINCIPALA (accentul proprietatii)Suprafata utila: 185 mpSuprafata construita: aprox. 250 mpAn constructie: 2012O casa solid construita, eficient compartimentata, ideala pentru familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc spatiu generos si functionalitate. Compartimentare inteligenta 4 dormitoare Living generos + bucatarie open space 4 bai 3 dressinguri Garaj (posibil sala fitness) Bucatarie de vara complet utilata Camera tehnica + camera centrala Camara + depozit lemne 3 balcoane panoramice Pod izolat cu ferestre termopan ParterLiving luminos cu bucatarie open spaceDormitor matrimonial cu baie proprieBaie principala cu cadaBucatarie de vara complet utilata (gratar, cuptor pizza/cozonaci, soba cu plita)Baie de serviciu cu acces exteriorGaraj / sala fitnessCamera centrala (incalzire pe gaz cost iarna max. ~1.000 lei)Camera tehnica (boiler 300 L + panouri apa calda)Holuri multipleCasa a scarii luminata natural (caramida de sticla) Mansarda3 dormitoare spatioase2 dormitoare cu aer conditionatBalcoane cu vedere panoramicaBaie mare cu cada, bideu si doua chiuveteDressing generosPod izolat Incalzire pe gaz Constructie solida, intretinuta impecabil Eficienta energetica & utilitati Panouri fotovoltaice 6 kW Vara: 9001000 kWh/luna Iarna: 300500 kWh/luna(Monitorizare prin aplicatie) Apa curenta retea Brasov Canalizare Gaz Curent 220V / 380V Sistem supraveghere video (15 camere) Sistem alarma Asigurare activa pentru ambele imobile CASA NR. 2 Atelier / Business (2020)Parter: 136 mpMansarda: 120 mpCentrala pe combustibil solid (posibil racord gaz)CalorifereCurent trifazic 380VUsa garajSe poate transforma cu usurinta in locuinta separata ideal pentru doua familii sau pentru activitate economica. AnexaConstructie BCA 36 mp Teren 1.000 mpDoua porti auto (acces din doua strazi)Aleii pavate si betonatePomi fructiferiBolta de vita-de-vieCurte amenajata Ideal pentru: Locuinta + business Doua familii Investitie (inchiriere / conversie) Familie care doreste spatiu, eficienta si panoramaAceasta proprietate ofera combinatia rara intre pozitionare excelenta, eficienta energetica, compartimentare practica si potential poate vinde mobilata, la pret negociabil. Pentru detalii suplimentare, planuri sau programare vizionare, va stau la dispozitie!Cod oferta / ID BLITZ: P164014