Am placerea sa va prezint aceasta casa situata in Biharia, construita recent (finalizata 2023), gandita pentru locuire imediata, fara alte lucrari dupa achizi?ie. Daca te ui?i la casele din zona Biharia, o sa observi rapid doua extreme: fie construc?ii vechi care mai cer investi?ii, fie case noi, dar in care trebuie sa vii cu finisajele sau alte lucrari necesare. Aceasta nu intra in niciuna dintre categorii. Date tehnice esen?iale: Suprafa?a utila: 95 mp Suprafa?a construita: 117 mp Amprenta la sol: 137 mp (inclusiv terasa 16 mp) Teren: 500 mp Curte libera: 363 mp Regim: Parter Compartimentare: 3 camere (2 dormitoare + living) 1 baie (cu geam) Bucatarie separata Terasa: 16 mp Garaj: 1 loc Parcare: 2 locuri in fa?a casei Construc?ie ?i finisaje: Construc?ie din caramida Acoperi? din ?igla Finisaje moderne (2023) Izola?ie exterioara Dotari ?i utilita?i: Incalzire in pardoseala + centrala proprie pe gaz Aer condi?ionat Apa, canalizare, curent, gaz, internet, CATV Geamuri PVC cu sticla Tripan Contorizare individuala (apometre, contor gaz) Important! proprietatea are contract activ de prosumator pentru energie electrica. Panourile nu sunt montate in prezent, insa contractul este inca valabil, ceea ce ofera cumparatorului posibilitatea de a reinstala sistemul fara costuri suplimentare de racordare (evitand o cheltuiala de aproximativ 2.000 lei). Interior ?i confort: Bucatarie mobilata ?i utilata (aragaz, frigider, ma?ina de spalat vase) Ma?ina de spalat rufe Mobilat par?ial U?i interioare: panel + sticla Pardoseli: parchet ?i gresie Pere?i: lavabil + faian?a Exterior ?i acces: Curte + gradina Iluminat stradal Acces pe drum pietruit Poarta acces auto cu telecomanda Poarta garaj automatizata Interfon Important de ?tiut: Proprietatea este practic gata de mutat. Vii doar cu mobila. Zona este in dezvoltare (Biharia) Strada este pietruita Configura?ia cu 1 baie poate fi limitativa pentru anumite familii De ce merita analizata: Este o casa bine construita, eficienta ?i pregatita pentru locuire, cu teren de 500 mp. Tipul de proprietate care atrage cumparatori care cauta echilibru intre buget, spa?iu ?i costuri ulterioare. Adresa proprietate: str. Gaspar Andras nr. 76-A2, Biharia Coordonate Maps GPS: 47.160217, 21.916668 https:// /K9JSA2UrcEJmBtsNA Daca te regase?ti in descriere ?i vrei sa vezi daca se potrive?te pentru tine, suna-ma la numarul afi?at pentru detalii ?i programare vizionare. ID anun? : 1775264840