CASA DE VANZARE Comuna Berceni, Strada Lalelelor SINGURA OPORTUNITATE PE PIA?A! Direct de la proprietar Fara comision O casa construita cu grija, gandita pentru confort ?i eficien?a energetica pe termen lung. Nu rata?i aceasta oportunitate unica! Loca?ie Vila pozi?ionata pe strada Lalelelor, pe un teren de 394 mp, chiar la intrarea in Comuna Berceni. Zona cu toate utilita?ile. Traseu: Cobori podul care trece peste A0, intri in comuna, faci dreapta pe prima strada Miori?a (strada asfaltata) apoi a doua la dreapta, intri pe strada Lalelelor, iar la 40 de metri gase?ti casa. Transport: Metrou Tudor Arghezi aprox. 2 km. Sta?ie de autobuz aprox. 100 m. Orientare: Est Sud. Structura ?i construc?ie Suprafa?a construita: 218 mp | Suprafa?a utila totala: 184 mp Zidarie exterioara: 30 cm | Zidarie interioara: 25 cm (13 stalpi) izolare termica superioara, costuri reduse cu gazul Placa de beton peste etaj Tencuiala ?i glet manual Structura Duraziv Plasificata Tamplarie termopan Salamander, tripan, 4 sezons, Loewe U?a de intrare 120 cm ?arpanta din tabla de 0,5 mm Instala?ii ?i confort Incalzire in pardoseala, cu 2 distribuitoare ?i pompe de recirculare Termostate individuale pe camera Dedurizator de apa WC cu bideu, montaj suspendat Instala?ie electrica pe 3 tablouri (parter, etaj, camera tehnica) Iluminat LED costuri reduse cu energia Exterior ?i curte Sistem de aspersoare pentru gazon Gard stradal din soclu de beton ?i stalpi de beton, cu panouri metalice Poarta auto suspendata, ac?ionata electric Pod Spa?iu de depozitare de aprox. 40 mp, se poate circula in picioare poten?ial de amenajare pentru locuit. 2 ferestre montate pe pod. Compartimentare Parter: Hol 10,88 mp | Baie cu du? 2,87 mp | Bucatarie 14,97 mp | Sufragerie 41,40 mp | Terasa 27 mp | Camera tehnica 9,25 mp Etaj: Baie a doua 5,20 mp | Hol 6,10 mp | Dormitor 1 14,97 mp | Dormitor 2 15,12 mp | Dormitor matrimonial cu dressing ?i baie proprie 27,55 mp | Balcon 5,80 mp | Intrare 3 mp TOTAL: 184 mp De ce este o oportunitate unica Consum redus de energie termica datorita grosimii pere?ilor ?i izolarii eficiente Incalzire moderna in pardoseala, cu reglare independenta pe fiecare camera Finisaje de calitate tamplarie premium, tablouri electrice separate, dedurizator Pozi?ie excelenta, la intrarea in comuna, pe strada asfaltata, cu toate utilita?ile Teren generos ?i spa?iu suplimentar amenajabil la pod Pentru mai multe detalii sau pentru un program de vizionare, nu ezita?i sa ne contacta?i! Locurile ca acesta nu apar des pe pia?a. ID anun? : 1786960770