Comision 0% pentru cumparator. Domus Realty va propune spre vanzare o vila individuala moderna, situata in Balotesti, intr-un complex nou de case, cu acces rapid catre Bucuresti prin DN1, Tunari-Pipera, Autostrada A3 si noua Autostrada A0. Un detaliu aparte al acestei proprietati este designul interior cu tavan lasat aparent in stil industrial, ales intentionat de proprietar pentru un aspect modern si diferit. Totusi, in functie de preferintele viitorului cumparator, vanzatorul este dispus sa finiseze tavanele sau sa le gletuiasca integral inainte de predare. Vila este gandita pentru eficienta energetica si costuri reduse de intretinere, fiind echipata cu pompa de caldura, incalzire in pardoseala cu pompa de recirculare si pregatire completa pentru montarea panourilor fotovoltaice si a unei prize dedicate pentru incarcare masina electrica. Proprietatea are regim de inaltime Parter + Pod si dispune de 4 camere, 2 bai, camera tehnica, pod pentru depozitare si 2 locuri de parcare, fiind amplasata pe un teren generos de 510 mp. Suprafata utila este de 117 mp, iar suprafata construita este de 135 mp. Finalizarea constructiei este estimata pentru Decembrie 2025. Casa este construita pe cadre din beton si zidarie POROTHERM, cu izolatie exterioara din polistiren de 15 cm, tamplarie PVC cu geam tripan si acoperis din tigla metalica. Placa de beton peste parter este izolata cu vata de sticla de 100 mm, oferind un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. La interior regasim finisaje moderne si materiale atent alese: • incalzire in pardoseala • pompa de recirculare • pompa de caldura • pardoseala SPC • gresie si faianta premium • obiecte sanitare ROCA Podul este accesibil prin scara retractabila si poate fi utilizat ca spatiu suplimentar de depozitare. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: • apa • canalizare • curent • internet In apropiere regasim multiple puncte de interes: • THERME Bucuresti • Edenland Park • Value Center • Mega Image • Kaufland • Lidl • Profi • Hornbach Zona ofera acces facil catre unitati de invatamant: • Gradinita nr. 1 Balotesti • Scoala Gimnaziala nr. 1 Balotesti • Scoala Gimnaziala nr. 2 Balotesti Pret: 189.000 Euro Persoana fizica – NU se aplica TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.