Casa / vila de vanzare in Balote?ti | 309 mp | teren 1.015 mp - Balotesti (Bucuresti-Ilfov)

Va propun spre achizitie o casa individuala de mari dimensiuni, situata in imediata vecinatate a complexului Therme din Balotesti si a nodurilor de infrastructura ce leaga judetul de capitala! Proprietatea e o alegere fireasca pentru o familie aflata in cautarea unui camin la curte, oferind spatii largi ce pot fi reconfigurate si modernizate conform propriilor trebuinte. Gandita pentru o familie activa, dar iubitoare de natura, proprietatea beneficiaza de avantajele evidente ale Balotestiului, printre care se numara accesul rapid la zonele comerciale si de divertisment din Baneasa, vecinatatea parcului de aventura Edenland si un mediu curat, ferit de tumultul citadin. Se desfasoara pe un teren de 1.015 metri patrati, fiind alcatuit in fapt din doua loturi de teren distincte: o parcela de 515 metri patrati curti-constructii si un lot alaturat de 500 de metri patrati cu destinatie arabila. Pe cel dintai lot, se gasesc curtea si casa, ridicata sub regimul de inaltime Parter + 1 Etaj + Mansarda, remarcabila prin trainicia structurii de beton si a zidurilor exterioare. Calitatile exterioare sunt puse in valoare de o volumetrie sobra, cu un acoperis inalt in sarpanta si terase largi ce deschid corpul cladirii catre curte, oferind cumparatorului vizionar prilejul de a-si modela finisajele exterioare dupa propriul plac. Analizand structura interioara a cladirii, observam o impartire pe niveluri, desi starea actuala a interioarelor impune unele lucrari de renovare si modernizare pentru a-si dezvalui intregul potential. Parterul concentreaza functiunile diurne si administrative, punand la dispozitie o sufragerie vasta, o bucatarie, un birou, o baie, o debara si holul de acces ce conduce spre casa scarii si spre terasa acoperita. La etaj, compartimentarea este dedicata exclusiv repausului nocturn, nivelul fiind compus din trei dormitoare, un hol de distributie generos, doua bai, o garderoba si doua balcoane. Mansarda intregeste edificiul printr-o singura incapere uriasa (deservita de o camera tehnica), ideala pentru activitati artistice sau recreere. Gandita initial ca o oaza de liniste pentru sezonul cald, locuinta ofera avantajul independentei prin resurse proprii: put individual pentru alimentarea cu apa si o fosa septica durabila, din ciment, de mare capacitate. Gatitul si incalzirea pe calorifere sunt integral electrice. Pentru viitorul proprietar ce urmareste o locuire permanenta, proprietatea ofera un fundament ideal fie pentru racordarea la utilitatile stradale din zona, fie pentru tranzitia catre tehnologii verzi (panouri fotovoltaice si pompa de caldura). Proprietatea se vinde intocmai cum se infatiseaza in fotografiile de prezentare, deducandu-se de aici ca mobilierul si aparatura electrocasnica sunt oferite ca atare, fara a adauga o valoare comerciala deosebita pretului de vanzare. Un alt avantaj practic al acestei gospodarii il reprezinta generozitatea spatiului destinat autovehiculelor; locuinta ofera posibilitati excelente pentru garare, parcatul fiind facil atat in curte, cat si in perimetrul inconjurator. In total, spatiul disponibil poate gazdui cu usurinta cel putin patru masini simultan, asigurand o fluenta deplina si eliminand grijile legate de siguranta vehiculelor familiei dumneavoastra. Datorita curtii primitoare, impartirii interioare optime a celor trei etaje si ale unei localizari prielnice in Balotesti, aceasta casa individuala ofera cadrul bun pentru o viata tihnita si retrasa in nordul Ilfovului. Va indemn sa o descoperiti in cadrul unei vizionari personale pentru a-i masura intregul potential! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Incalzire Clima