SNG Real Estate va ofera spre vanzare 2 vile individuale moderne, pe parter, intr-o zona cu acces facil catre autostrada Bucuresti- Ploiesti si DN1, in apropiere de restaurantul Laguna Verde din Moara Vlasiei. Avand o suprafata totala construita de 223 mp., dintre care 123 mp. utili, imobilele sunt amplasat pe terenuri de 500 mp., fiecare. Pretul pentru o unitate este de 340.000 + TVA, cu predare la cheie sau 299.000 euro + TVA la alb. Compartimentare: - hol - camera tehnica - bucatarie deschisa cu dinning si living - dormitor matrimonial cu baie si dressing - 2 dormitoare - baie. Terasa exterioara de aprox. 39 mp., cu iesire din living. Garaj inchis de aprox. 28 mp. DETALII CONSTRUCTIE Structura pe cadre din beton armat (stalpi si grinzi cu deschideri mari). Permit remodelarea spatiilor interioare, deoarece zidurile au doar rol termoizolant, fonoizolant si de compartimentare nu si rol portant. Pereti (zidarie exterioara) din caramida, cu grosimea de 30 cm Pereti (zidarie interioara), din caramida. Garaj finisat (beton, caramida, lemn), cu usi. EXTERIOR Fatade - tencuiala decorativa. Glafuri exterioare din aluminiu. Iluminare Ambientala Terase. Bransament apa (la putul propriu daca este cazul) sau la canalizarea judeteana existenta. Panouri solare - 6KW. Garaj cu doua usi (fata / spate). Acoperis tip terasa ( placa peste parter cu hidro si termo izolatie). Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 15 cm. INTERIOR Usa intrare din aluminiu. Pereti din caramida, tencuiti, gletuiti si vopsiti cu vopsea lavabila. Sistem de incalzire prin pardoseala, cu distribuitoare si senzor de reglare a temperaturii pe camere / zone. Parchet / Gresie / Faianta. Usi de interior celulare. Instalatia electrica (contine panou electric, circuite de cupru de 1,5 mm pentru iluminat, 2,5 mm pentru prize si circuite separate pentru centrala, pompa de caldura, plita etc, doze, prize, intrerupatoare) - (NU contine corpuri de iluminat). Circuit in vederea montarii ulterioare a unei prize pentru masina electrica in garaj. (nu se asigura priza in sine). Internet. Instalatia sanitara, obiecte sanitare, baterii. Cablare pentru sistem de alarma. Centrala Termica, Immergaz sau similar - cu capacitate calculata in functie de dimensiunile locuintei. Pompa de caldura Hyundai sau Similar - cu capacitate calculata in functie de dimensiunile locuintei. Tamplarie din aluminiu cu geam tripan. Ral 7016. DOTARI, FACILITATI, UTILITATI TEREN Cota parte din Drum Acces - latime 7ml (carosabil + trotuar). Utilitati: Gaz, Curent, Canalizare. Imprejmuirea terenului pe 3 laturi, cu gard plin, cu o inaltime supraterana de aproximativ 1.8 - 2 metri Gard din panouri din teava rectangulara pe latura din fata, inaltime de aproximativ 1.8 - 2 m suprateran prevazut cu poarta pietonala. Alee pietonala cu latime de 1m, pavata cu pavele, de la poarta pietonala pana la intrarea in casa. Trotuar din beton aparent - 1m latime - pe laturile din jurul casei, fara terasa. Stalp propriu pentru iluminatul drumului de servitute, plasat in interiorul curtii. Iluminare ambientala curte amplasata pe gardul din spate. Termen de finalizare: iunie 2025 Vecinatati: - statie STB la aprox. 100 metri - restaurant Laguna Verde la aprox. 300 metri - autostrada Bucuresti - Ploiesti la aprox. 2 km - drumul Pipera - Tunari la aprox. 1 km - DN1 - la aprox. 5 km - Therme, Carrefour, Hornbach, etc la aprox. 6 km. Comision 0 Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!! Id intern: EXP1244 Numar Bai: 2 Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 2 Curent Gaz