Casa individuala 160 mp cu gradina, curte amenajata si teren de 700 mp

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu o suprafata utila de 160 mp si un teren de 700 mp, primitoare, luminoasa si bine compartimentata, situata in Saftica, intr-o zona rezidentiala, cu acces facil catre DN1.Proprietatea ofera spatiu, intimitate si confort, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste avantajele unei locuinte individuale, o gradina generoasa si posibilitatea de a lucra de acasa.CasaLocuinta este dispusa pe doua niveluri si are o compartimentare practica si versatila:Parter:Living generos si luminos;Bucatarie deschisa;Birou sau dormitor pentru oaspeti;Bovindou care poate fi folosit ca birou sau zona de relaxare;Baie;Camera tehnica;Debara;Terasa 30 m spre gradina.Etaj:3 dormitoare;Dressing;Hol si baie;Scara interioara din stejar masiv;Acces catre podul casei cu scara retractabila.Construita in 2008, in sistem constructiv nordic ce oferta un confort termic cost-eficient, pe fundatie si placa de beton, cu acoperis tigla metalica Lindab, casa a fost renovata in 2026 si ofera un ambient placut, cald si primitor. Are centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala la parter, calorifere la etaj si 4 unitati noi de aer conditionat Vivax (1x24.000BTU, 3x12.000). Sistemul constructiv si solutiile de izolare contribuie la mentinerea unui confort termic placut pe tot parcursul anului. Curtea si spatiile exterioareUnul dintre principalele atuuri ale proprietatii este terenul de 700 mp, cu vegetatie matura si zone distincte pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber.Curtea laterala este amenajata cu pavaj, pergola (inaltime 3m) si delimitata de elegante garduri din fier forjat. Inchisa si bine delimitata, aceasta este ideala pentru cainele familiei, oferind un spatiu propriu in care se poate bucura in siguranta de aer liber.Terasa generoasa, placata cu granit, completeaza armonios spatiul exterior si ofera locul ideal pentru mesele in familie sau momentele de relaxare.In gradina, o casuta cocheta, imbracata in glicina, adauga un aer boem intregului decor si ofera, in acelasi timp, spatiu practic pentru depozitarea uneltelor si accesoriilor de gradinarit. Gardul stradal este din fier forjat pe fundatie de beton si protectie granit.Utilitati si facilitatiCentrala proprie pe gaz;Incalzire in pardoseala la parter;4 unitati de aer conditionat;Acces la reteaua publica de apa si canalizare;Put propriu;Sistem de alarmaSe poate discuta legat de mobila de bucatarie (front de lucru si corpuri suspendate)LocalizareUn alt avantaj, greu de gasit, este localizarea pe o strada principala asfaltata, cu acces rapid catre DN1 si la 5 minute de mers pe jos de statia de autobuz de pe DN1. Zona este linistita si sigura, beneficiind de iluminat public si de numeroase camere de supraveghere video publice.In apropiere se afla centre comerciale si magazine precum Carrefour, Lidl, Mega Image si Kaufland, precum si gradinite si scoli, atat private, cat si de stat. Strada pe care se afla casa are la unul din capetele ei padurea, iar la celalalt lacul. Accesul catre Bucuresti este facil, ceea ce face ca proprietatea sa fie o alegere potrivita pentru cei care isi doresc linistea unei locuinte cu gradina, fara sa se indeparteze de facilitatile orasului.Un colt de rai, la doi pasi de Bucuresti. O casa care merita descoperita!