Casa individuala Premium - Parter cu placa !Locatie extraordinara- Liziera padurii - in fata casei !Drum asfaltat !Toate utilitatile ! GAZ- CURENT TRIFAZIC - FIBRA OPTICA - CANALIZARE - APA CURENTA - PUT FORAT CU BECI !Proprietar persoana fizica - pret final, constructie premium !*** Compartimentare excelenta : ***Finisajele interioare sunt incluse in acest pret si pot fi alese de dvs !Living - 36.6 mp cu zona intrare separata !Bucatarie inchisa - 11,2 mpCamara / Camera tehnica - 4 mpHol - 3 mpDormitor Matrimonial cu vedere la padure - 15 mp cu intrare in Dresing - 8,4 mp cu intrare directa in Baie Matrimoniala - 7 mp zona exclusiv separata de restul casei ideal gandita pentru intimitate !Dormitor 2- 15 mpDormitor 3 - 13,5 mpBaie 2 - 4,5 mpPod util - 60 mpTersa exterioara cu vedere la padure - 25 mp !!!Construita pentru uz personal si supravegheata in totalitate inclusiv cu dirigentie de prezint o casa deosebita prin arhitectura ei, locatia extrem de facila si atentia deosebita care i-a fost acordata la edificare !Acoperita de o placa de beton peste parter de 15cm grosime - beton folosit clasa maxima de rezistenta B400 !!!Pereti interiori de 25cm grosime - insonorizare fonica extrema - eficienta termica perfecta !Situata pe o strada foarte apropiata de DN1 - 200m, aprope de DN1 Value Centre, in totalitate noua si cu un drum de acces de 10m latime .Tot ceea ce tine de constructia ei pe etape poate fi dovedit cu poze,filmari, facturi, contracte , contract dirigentie de santier si carte tehnica !Va prezint o constructie de exceptie definita ca si Casa Individuala Premium care dispune de Parter+ Terasa +Pod util de aprox 60mp, 2 locuri de parcare si o curte generoasa de libera !Linistea locatiei va este conferita de faptul ca strada nu va fi circulata decat de locatari aceasta fiind privata, cu sens unic si inchisa in capat , pe aceasta sunt doar 3 case toate finalizate avand padurea in fata !Construita la cele mai inalte standarde casa este edificata conform normelor si are in portofoliu dovada tuturor lucrarilor cu garantiile aferente .Suprafata totala a terenului este de 560mp cu o deschidere de 18m, lungime 26m si in proprietate drumul de acces 90m .Edificate pe o suprafata de 160mp la sol .Matrialele folosite la rosu :-caramida portanta Porotherm de 25cm grosime atat la exterior cat si peretii interiori !!!-beton B350 si placa peste parter B400+ stalpi !!!- cantitate de fier : 9t- acoperis din lemn de cea mai buna calitate si coltare metalice !- acoperita cu tigla metalica Bilka si folie anticondens de 180g !- anvelopata cu vata bazaltica de 10cm grosime !- tencuita la exterior cu adeziv !- termoizolata si hidroizolata !- benzi etansare ferestre !- profile pentru inchidere decorativa- apolizer !Finisaje :- tamplarie Rehau cu 7 camere Artego, sticla tripan cu Lowe si 4Season compusa din geamuri si usi cu sistem Rotto aluminiu osciloculisant gama de top-tavane termoizolate cu vata minerala de 15cm isover pentru ca si caldura sa nu mearga spre placa de sus !- tencuiala decorativa Caparol Germania siliconica cu autocuratare !-vopsitorii interioare Caparol-tencuieli Baumit-gleturi Knauf-instalatie electrica executata indiviadual pentru fiecare circuit important si fir din cupru masiv-instalatie sanitara Tece Germania- instalatie termica -incalzire in pardoseala cu 7 zone termostatate individual Tece Germania-portprosop in fiecare baie- sistem de drenaj in pardoseala antiinundatie : bai + camera tehnica- camera tehnica dotata cu tehnologie de ultima ora : Centrala Vaillant, Rack curenti slabi, Filtrare apa , conectat la 2 2 surse de apa , tablou cu sigurante Schneider !-put forat cu carte tehnica de adancime 21m - pentru casa si gradina-utilitati conectate : gaz, electricitate trifazica apa curenta , canalizare, internet fibra optica Cat 6 !-garduri care nu necesita ingrijire ; Modulo fata + tabla Bilka lateral si spate- sistem de canalizare individual pentru fiecare instalatie in parte-usa intrare Ares Premium armata in zidarie-sistem internet pentru fiecare camera si exterior cablu Cat 6 de mare viteza-preinstalare videointerfon-preinstalare sistem supraveghere video-preinstalare sistem alarma-iluminat exterior cu senzor nocturn-Iluminat stradal led-aparataj interior modular (prize,intrerupatoare ) Biticino gama Matix- living cu iluminat Banda Led ambiental-glafuri interior si exterior din travertivGlafuri exterior din travertin.Glafuri interior din travertin.Terasa ,scarile si accesul in locuinta sunt placate cu travertin premium .Pentru orice informatie aditionala nu ezitati sa ma contactati !Termenul de mutare poate fi in aprox. 1 luni ,in momentul de fata constructia este finalizata termenul fiind pentru finisajele interioare alese de dvs !Proprietar persoana fizica !Locuinta a fost construita pentru uz personal toate lucrarile fiind supravegheate la fata locului .