Casa individuala Parter cu placa !Locatie extraordinara- Liziera padurii - in fata casei !Drum asfaltat !Toate utilitatile ! GAZ- CURENT TRIFAZIC - FIBRA OPTICA - CANALIZARE - APA CURENTA - PUT FORAT CU BECI !Proprietar persoana fizica - pret final cu finisaje incluse de calitate superioara, fara alte taxe ascunse sau agentii cu , comisioane enorme !*** Compartimentare excelenta : ***Living - 36.6 mp cu zona intrare separata !Bucatarie inchisa - 11,2 mpCamara / Camera tehnica - 4 mpHol - 3 mpDormitor Matrimonial cu vedere la padure - 15 mp cu intrare in Dresing - 8,4 mp cu intrare directa in Baie Matrimoniala - 7 mp zona exclusiv separata de restul casei ideal gandita pentru intimitate !Dormitor 2- 15 mpDormitor 3 - 13,5 mpBaie 2 - 4,5 mpPod util - 60 mpTersa exterioara cu vedere la padure - 25 mp !!!Construita pentru uz personal si supravegheata in totalitate inclusiv cu dirigentie de santierVa prezint o casa deosebita prin arhitectura ei, locatia extrem de facila si atentia deosebita care i-a fost acordata la edificare !Acoperita de o placa de beton peste parter de 15cm grosime - beton folosit clasa maxima de rezistenta B400 !!!Pereti interiori de 25cm grosime - insonorizare fonica extrema - eficienta termica perfecta !Situata pe o strada foarte apropiata de DN1 - 200m, aprope de DN1 Value Centre, in totalitate noua si cu un drum de acces de 10m latime , care beneficiaza de toate utilitatile : apa curenta , put forat , gaz , electricitate , fibra optica , canalizare !Tot ce tine de constructia ei pe etape poate fi dovedit cu poze,filmari, facturi, contracte , contract dirigentie de santier si carte tehnica !Va prezint o constructie de exceptie definita ca si Casa Individuala Premium care dispune de Parter+ Terasa +Pod util de aprox 60mp, 2 locuri de parcare si o curte generoasa de 400 mp libera !Linistea locatiei va este conferita de faptul ca strada nu va fi circulata decat de locatari aceasta fiind privata, cu sens unic si inchisa in capat , pe aceasta sunt doar 3 case toate finalizate avand padurea in fata !Construita la cele mai inalte standarde casa este edificata conform normelor si are in portofoliu dovada tuturor lucrarilor cu garantiile aferente .Suprafata totala a terenului este de 560mp cu o deschidere de 18m, lungime 26m si in proprietate drumul de acces 90m .Strada este in totalitate noua.Constructia este edificata pe 150m la sol si contine : 3 dormitoare, living, 2 holuri , bucatarie inchisa cu camera tehnica/camara, 2bai, dresing( camera separata ), pod si terasa exterioara .Au fost folosite materiale de cea mai inalta calitate .Matrialele folosite la rosu :-caramida portanta Porotherm de 25cm grosime atat la exterior cat si peretii interiori !!!-beton B350 si placa peste parter B400+ stalpi !!!- cantitate de fier : 9t- acoperis din lemn de cea mai buna calitate !- acoperita cu tigla metalica Bilka si folie anticondens de 180g !- anvelopata cu vata bazaltica de 10cm grosime !- tencuita la exterior cu adeziv !- termoizolata- benzi etansare ferestre !- profile pentru inchidere decorativa- apolizer !Finisaje :- tamplarie Rehau cu 7 camere Artego, sticla tripan cu Lowe si 4Season compusa din geamuri si usi cu sistem Rotto aluminiu osciloculisant gama de top-tavane termoizolate cu vata minerala de 15cm isover pentru ca si caldura sa nu mearga spre placa de sus !- tencuiala decorativa Caparol Germania siliconica cu autocuratare !-vopsitorii interioare Caparol-tencuieli Baumit-gleturi Knauf-instalatie electrica executata indiviadual pentru fiecare circuit important si fir din cupru masiv-instalatie sanitara Tece Germania- instalatie termica -incalzire in pardoseala cu 7 zone termostatate individual Tece Germania-portprosop in fiecare baie- sistem de drenaj in pardoseala antiinundatie : bai + camera tehnica- camera tehnica dotata cu tehnologie de ultima ora-put forat cu carte tehnica de mare adancime - 21m - pentru casa si gradina-utilitati conectate : gaz, electricitate trifazica apa curenta , canalizare, internet fibra optica-garduri care nu necesita ingrijire ; Modulo fata + tabla Bilka- sistem de canalizare individual pentru fiecare instalatie in parte-usa intrare Ares Premium armata in zidarie-sistem internet pentru fiecare camera cablu Cat 6 de mare viteza-preinstalare videointerfon-preinstalare sistem supraveghere video-preinstalare sistem alarma-iluminat exterior cu senzor nocturn-Iluminat stradal led-aparataj interior modular (prize,intrerupatoare ) Biticino gama Matix- living cu iluminat Banda Led ambiental-glafuri interior si exterior din travertivFinisajele interioare care pot fi alese din gama :-gresie , faianta ,parchet ,vopsire lavabila Caparol, Delta Studio , Porta Doors, Eger !-iluminat interior Led !-usi Porta design vopsite dublu strat !Etajul este acoperit de placa din beton de 15cm grosime .Terasa ,scarile ,accesul in locuinta si glafurile sunt placate cu travertin premium .Termenul de mutare poate fi in aprox. 1 luni ,in momentul de fata constructia este finalizata termenul fiind pentru finisajele interioare alese de dvs !