Azi
20
- Proprietar
- Comision 0%
Casa Clasa A, aproape Pasiva , 200 mp utili, Teren 1046 mp, Smart Home
349.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Oraşul Vechi, Baia Mare
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vindem casa noastra (Parter plus Demi-mansarda), mobilata si utilata complet, in Tautii-Magheraus (zona dealului Dura, partea de Vest). Casa este langa padure, are toate utilitatile si 3 drumuri de acces. Am construit-o pentru noi, ca sa fie usor de intretinut, sigura pentru copii si cu facturi mici.Dimensiuni si curte:- Suprafata utila: 200 mp. Suprafata construita: 285 mp.- Teren: 1.046 mp (curte mare cu gazon matur, pomi, tuia, un stejar, foisor, carport mare si platou tras in covor de cuart / epoxi pentru piscina sau foc de tabara). Toate betoanele exterioare sunt finisate cu rasina epoxidica.Compartimentare:- Parter: living, bucatarie semi-deschisa, birou, camera fitness (sau dormitor de oaspeti), baie, terasa acoperita. Pe terasa se iese din living si din gym.- Etaj: dormitorul principal cu baia lui (cu jacuzzi), doua dressinguri (El si Ea) si balcon. Inca 2 dormitoare mari (gandite deschise, ca un spatiu mare de joaca, dar care se pot separa extrem de usor pe viitor), balcon, a treia baie si o spalatorie / uscatorie cu acces in pod.Dotari, echipamente si marci incluse:- Toate electrocasnicele si electronicele raman in casa. Aparatura de bucatarie Electrolux, frigider mare LG si congelator Beko (ambele no frost), plus masina de spalat si uscator AEG. Pe partea de electronice, lasam inclusiv televizoarele LG OLED. Finisaje in stil scandinav-industrial, usor de intretinut.- Smart Home: sistem Alexa complet integrat (cu ecran mare Echo Show de 15 inch pe perete si boxe in camere). Se controleaza prin voce sau telefon: climatizarea Vivax (3 aparate AC), camerele video Anker Eufy, aspiratorul robot Ecovacs Deebot X2 Combo, proiectoarele arhitecturale Govee, poarta automatizata BFT si chiar expressorul de cafea De'Longhi Eletta Explore.- Izolatie si structura: Vata bazaltica Rockwool de 15 cm cu sistem complet Caparol. Tamplarie pasiva Rehau Geneo 86 cu jaluzele exterioare termoizolante - nicio sansa de igrasie. Certificat energetic Clasa A.- Caldura: Sistem integral Purmo pe 7 zone (incalzire in pardoseala la parter si ventiloconvectoare, calorifere decorative la etaj). Semineu de 12kW pe lemne.- Instalatie electrica Gewiss, curent trifazat, lumini LED peste tot. Sistem de colectare a apelor pluviale Bilka complet captat.Pret si acte:Pretul este de 349.000 euro, adica aprox. 1.225 euro / mp construit. Avand in vedere costul unui teren, preturile actuale ale materialelor si manopera, credem ca este un pret mai mult decat corect - mai ales ca locuinta se preda complet finisata, mobilata si cu curtea aranjata, fara alte investitii necesare. Totul este intabulat, actele sunt curate, acceptam credit bancar.Pentru agentii: Nu dorim sa colaboram pentru promovare. Sunati doar daca aveti un client cumparator interesat!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 29 Iunie 2026
ID anunț: 1815552
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Suprafață teren:
1.050 mp
An construcție:
2020 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
246
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
278
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
278
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
305
m
Recreere
Parcul Scriitorilor
Recreere
aprox.
256
m
Scottish Pub
Restaurante
aprox.
261
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
758
m
Maramuresul
Supermarket/Mall
aprox.
839
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Orașul Vechi
- Case de vânzare în Baia Mare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Valea Borcutului
- Case de vânzare în Săsar
- Case de vânzare în Valea Roșie
- Case de vânzare în Ferneziu
- Case de vânzare în Vasile Alecsandri
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Firiza
- Case de vânzare în Griviței
- Case de vânzare în Independenței
