5 luni în urmă
13
- Agenție
Duplex de vanzare, 220 mp, zona Centrul Vechi
360.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Oraşul Vechi, Baia Mare
Descriere casă
Sesizează o problemă
Blitz va propune o oportunitate rara in zona istorica, foarte centrala: proprietate tip duplex, compusa din doua apartamente independente, fiecare cu intrare separata si contorizare proprie perfecta pentru investitori sau familii care doresc flexibilitate (locuire + inchiriere). Structura si suprafete: Suprafata: 110 mp pe nivel principal + 60 mp demisol util. Curte comuna: aproximativ 180 mp, spatiu ideal pentru parcare, relaxare sau amenajari exterioare. Izolatie exterioara realizata cu polistiren 10 cm pentru eficienta termica. Centrale termice separate pentru fiecare unitate, pentru costuri si gestionare independente. Compartimentare: Parter (una din unitati): 3 camere 2 dormitoare, baie si bucatarie (compartimentare practica, ideal pentru inchiriere pe termen lung). Mansarda (cealalta unitate): 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie (unul cu dus, celalalt cu vana), plus o baie suplimentara si un spatiu open-space compus din bucatarie si living configurare foarte atractiva pentru turisti sau chiriasi premium. Avantaje cheie: Zona foarte centrala, istorica vizibilitate crescuta, cerere mare pentru inchiriere in regim hotelier. Intrari si contorizari separate gestionare usoara ca doua proprietati independente. Posibilitate de vanzare: impreuna sau separat pe nivel flexibilitate pentru cumparatori si investitori. Demisol util (60 mp) care poate fi folosit pentru depozitare, spatiu tehnic sau amenajari suplimentare pentru chiriasi. Curte comuna generoasa (180 mp) valoare adaugata in centrul orasului. Izolatie si centrale proprii costuri de intretinere optimizate si confort termic. Potrivit pentru: Investitori care doresc portofoliu cu randament rapid prin inchiriere turistica. Familii care vor o proprietate cu posibilitatea de a inchiria o parte. Agentii / hosteluri mici care cauta locatii centrale lizibile pentru oaspeti. Cod oferta / ID BLITZ: P159058 Id intern: P159058 Numar Bai: 4 Curent Apa Canalizare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 06 Mai 2026
ID anunț: 1087415
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
220 mp
Suprafață utilă totală:
220 mp
Suprafață teren:
180 mp
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Facilități imobil
Curte comună
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Izolații termice
Exterior
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Școală
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
286
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
313
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
318
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
366
m
Recreere
Restaurant Millennium
Restaurante
aprox.
137
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
337
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
449
m
Maramuresul
Supermarket/Mall
aprox.
1174
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
