3 luni în urmă
11
- Agenție
- Comision 0%
Imobil versatil D+P+E+M | Arteră principală Arad | Curte cu acces auto
Descriere casă
Sesizează o problemă
Oportunitate de investiție în Arad: Imobil cu funcționalitate mixtă (Comercial / Birouri / Locuință) și curte privată cu acces auto.
Dacă afacerea dumneavoastră a depășit limitele actuale sau dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu vizibilitate excepțională, care să reunească toate funcțiunile sub același acoperiș, acest imobil reprezintă soluția completă. Poziționată strategic pe o arteră importantă a orașului, proprietatea garantează o expunere comercială excelentă, eliminând în același timp cea mai mare problemă a clădirilor stradale: lipsa spațiului privat pentru parcare și aprovizionare.
Cu un total de 10 camere și o distribuție excelentă pe cele 4 niveluri, clădirea oferă o flexibilitate totală în utilizare:
1. Demisol: Spațiu generos și uscat, ideal pentru depozitare de marfă, arhivă, servere sau activități auxiliare de logistică.
2. Parter: Conceput special pentru activități cu publicul. Dispune de vitrină/vizibilitate stradală, fiind perfect pentru spațiu comercial, recepție, showroom sau recepție de clinică/salon.
3. Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, cabinete specializate, săli de ședință sau un apartament de protocol.
4. Mansardă: O zonă caldă, intimă și complet amenajată pentru locuit, oferind tot confortul necesar unui administrator sau proprietar care dorește să fie aproape de nucleul afacerii sale.
Avantajul major: curte privată cu acces auto
Spre deosebire de majoritatea imobilelor comerciale din zonele intens circulate, această proprietate beneficiază de o curte interioară privată cu acces auto facil. Acest detaliu logistic transformă imobilul într-o opțiune ideală pentru:
Parcare securizată pentru management sau clienți VIP.
Zonă facilă de încărcare/descărcare pentru aprovizionare, fără a bloca traficul stradal.
Detalii și vizionări: Sebastian Nica -
Agenția imobiliară Acasă Arad
Cod proprietate: CP3130523
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
ID anunț: 1754501
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
344 mp
Suprafață utilă totală:
344 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
457 mp
An construcție:
2004
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Frigider
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Uzina Electrica
Mijloace transport
aprox.
216
m
Uzina Electrica
Mijloace transport
aprox.
216
m
Maranata
Mijloace transport
aprox.
424
m
Maranata
Mijloace transport
aprox.
424
m
Școală
Iuliu Maniu
Învățământ
aprox.
565
m
Gradinita PN 18
Învățământ
aprox.
596
m
Liceul Baptist Alexa Popovici
Învățământ
aprox.
664
m
Universitatea de Vest Aurel Vlaicu
Învățământ
aprox.
710
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
163
m
Bianco e Nero
Restaurante
aprox.
271
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
696
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
870
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Polivalentă
- Case de vânzare în Arad
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Aradul Nou
- Case de vânzare în Grădiște
- Case de vânzare în Pârneava
- Case de vânzare în Gai
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Bujac
- Case de vânzare în Micălaca
- Case de vânzare în Intim
- Case de vânzare în Șega
