Casa generoasa cu 11 camere + spa?iu comercial inclus | Calea Radnei

Daca i?i dore?ti o casa mare, versatila ?i pozi?ionata excelent, aceasta proprietate de pe Calea Radnei, una dintre arterele principale ale Aradului, poate fi exact ceea ce cau?i. In prezent func?ioneaza ca pensiune, insa noi o promovam in primul rand ca o casa generoasa pentru familie, cu avantajul ca poate sus?ine ?i un business, daca i?i dore?ti asta in viitor. Un alt mare avantaj? Se vinde la un raport pre?/valoare considerat sub nivelul pie?ei raportat la ceea ce ofera. DETALII TEHNICE: Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire din caramida, avand in total: 391 mp utili 492 mp construi?i 355 mp amprenta 1205 mp teren 13,6 ml front stradal Casa din fa?a a fost construita in 1950, extinsa legal in 2015, iar corpul secundar a fost construit in 2012, fiind dispus par?ial pe doua nivele ?i incluzand un spa?iu comercial modernizat la strada, cu vitrina, baie proprie ?i acces separat din Calea Radnei. COMPARTIMENTARE: 11 camere, fiecare cu baie proprie 2 bucatarii, dintre care una spa?ioasa, complet echipata, cu loc de luat masa pentru aproximativ 8 persoane terasa acoperita din lemn (~20 mp) holuri mari ?i aerisite pod pentru depozitare Camerele au fost renovate constant, pe rand, ultima renovare fiind realizata in 2025, proprietatea fiind intre?inuta continuu. DOTARI & CONFORT: aer condi?ionat ?i TV in toate camerele 3 centrale termice 3 boilere (2 pe gaz + 1 electric) 3 frigidere 2 ma?ini de spalat + uscator Casa este izolata termic cu ampora de 5 cm, finisata exterior cu structurata ?i travertin decorativ. Curtea este complet pavata ?i ofera aproximativ 10 locuri de parcare in partea din spate. In plus, beneficiezi de o gradina superba cu trandafiri, pomi fructiferi ?i plante decorative care poate deveni viitorul tau col? de rai. SIGURAN?A: alarma cu buton de panica camere video poarta automatizata cu telecomanda LOCA?IE EXCELENTA: Acces rapid catre drumul european ?i centura, sta?ie de tramvai la ca?iva pa?i, gradini?a, restaurante ?i puncte comerciale importante precum Dedeman, Lidl, Selgros, Jumbo ?i La Coco?. Datorita compartimentarii ?i pozi?ionarii, proprietatea este ideala atat ca locuin?a pentru o familie numeroasa, cat ?i pentru activita?i precum pensiune, clinica, birouri, centru educa?ional sau alte tipuri de business. Suna acum pentru detalii ?i programarea unei vizionari ID anun? : 1783420706