Casa individuala premium, teren 1025mp - Micalaca

Casa individuala premium, anexa locuibila si teren de 1.025 mp Micalaca, Arad Situata intr-o zona apreciata a cartierului Micalaca, aceasta proprietate deosebita reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, un sediu de afaceri sau un imobil cu multiple posibilitati de utilizare. Amplasata pe colt, cu acces din doua strazi, proprietatea beneficiaza de un teren generos de 1.025 mp si ofera intimitate, confort si functionalitate intr-o locatie bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Caracteristici principale: - Teren: 1.025 mp - Suprafata utila casa principala: aproximativ 230 mp - Terasa: aproximativ 31 mp - Amprenta la sol: 182 mp - Regim de inaltime: parter + mansarda - An constructie: 2006 - Exterior renovat in 2022 - Constructie din caramida si BCA - Izolatie termica - Incalzire prin centrala proprie pe gaz - Aer conditionat Compartimentare Parterul este organizat intr-un mod practic si aerisit si cuprinde: - living generos si luminos; - bucatarie separata; - camera potrivita pentru birou, dormitor sau camera de oaspeti; - baie cu cabina de dus - camera de utilitati - holuri si spatii de depozitare. Mansarda ofera: - 3 dormitoare spatioase; - camera de zi - dressing; - 2 bai; - hol; - terasa generoasa de aproximativ 31 mp. In curte se afla si o anexa amenajata pentru locuire, compusa din 2 camere, baie si bucatarie. Aceasta poate fi utilizata pentru familia extinsa, oaspeti, birouri, cabinet profesional, spatiu administrativ sau alte activitati independente. Exterior si facilitati - garaj pentru doua autoturisme; - acces auto separat de pe ambele strazi - posibilitate de parcare in interiorul proprietatii; - curte amenajata cu piatra naturala; - spatii verzi cu gazon si plante ornamentale; - gradina cu pomi fructiferi Localizare excelenta Proprietatea este amplasata in cartierul Micalaca, in apropierea magazinelor Profi, Lidl si Kaufland, a unitatilor de invatamant si a mijloacelor de transport. Accesul rapid catre principalele zone ale orasului, terenul generos si intrarea din doua strazi fac ca proprietatea sa fie potrivita atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unor activitati profesionale sau comerciale. O proprietate completa, cu suprafete generoase, anexa separata, teren valoros si pozitionare strategica, destinata celor care apreciaza confortul, intimitatea si potentialul unei investitii pe termen lung. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Andrea Grosan - consultant imobiliar PropertyLab E-mail: Telefon: 07549****Vezi tot numărul Alexandra Valea - consultant imobiliar PropertyLab E-mail: Telefon: 07467****Vezi tot numărul CP3240269