Casa Moderna & Eficienta Energetic (6.3kW Fotovoltaic) Zona Simnicu de Sus (Albesti) Descriere: Va oferim oportunitatea de a achizitiona o locuinta spatioasa, situata la doar 2 km de Craiova, in linistea zonei Albesti (Simnicu de Sus). Este proprietatea ideala pentru cei care isi doresc confortul unei case la pret de apartament, beneficiind in acelasi timp de costuri de intretinere aproape de zero. Detalii Constructie si Compartimentare Casa este construita pe parter, pe o structura solida din cadre de beton si zidarie BCA. Un avantaj major il reprezinta planseul de beton, care ofera posibilitatea extinderii cu inca un etaj. Suprafata utila totala: 149 mp (120 mp amprenta casei + 29 mp spatii depozitare). Compartimentare: Living generos, bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai, hol si o terasa acoperita, suprainaltata, ideala pentru relaxare. Spatii depozitare: 21 mp sub terasa si 8 mp deasupra camerei tehnice. Teren: 350 mp amenajati cu gazon, pomi fructiferi si plante perene. Eficienta Energetica si Dotari Premium Aceasta este o casa pregatita pentru viitor, oferind independenta energetica si costuri minime: Sistem Fotovoltaic 6.3 kW cu baterie de stocare de 30 kW. Pompa de caldura: Asigura confort termic cu facturi mici iarna si costuri zero in restul anului. Aer conditionat (cu functie de: racire, incalzire, dezumificare). Statie de incarcare auto electrica (7 kW) in curte. Izolatie performanta: Exterior 100 mm, planseu izolat cu polistiren (interior) si vata minerala cu folie de aluminiu (exterior). Decorativa exterioara siliconata. Utilitati: Apa curenta, canalizare proprie, panou solar pentru apa calda, fibra optica, in viitorul foarte apropiat vor fi si gaze. Localizare si Facilitati Locatie: Simnicu de Sus (Albesti), zona foarte linistita. Acces: Statia de autobuz se afla la doar 300 m distanta. Magazine: Diverse magazine in imediata apropiere (doi pasi, ziza, service auto, etc.) Loc de parcare asigurat in curte. Actele in regula, certificate energetic si cadastru. Casa se vinde complet mobilata si utilata, gata pentru mutare imediata!