**Casa spa?ioasa ?i versatila de vanzare in Aiud ideala pentru locuit ?i investi?ie** Aceasta proprietate complet utilata gaz, energie electrica, apa, canalizare este situata intr-o zona lini?tita din ora?ul Aiud, oferind acces rapid la toate facilita?ile locale, inclusiv la autostrada. **Detalii proprietate:** - Suprafa?a utila totala 384 mp - Amprenta la sol 100 mp - Teren 500 mp - An construc?ie 1995 - Renovare majora 2015 - Clasa energetica B **Compartimentare:** - Nivel inferior (demisol) - Spa?iu comercial decomandat cu acces separat din strada ideal pentru afacere sau inchiriere (60 mp) - Spa?iu de depozitare generos (crama sau camara) - Parter - Hol spa?ios - Bucatarie mare - Living generos cu scara interioara spre etaj - Doua camere - O baie - Etaj - Patru dormitoare spa?ioase - O baie - Mansarda - Inchisa cu termopan ?i lemn, pregatita pentru mansardare **Dotari ?i imbunata?iri:** - Centrala termica in condensare - Incalzire in pardoseala ?i calorifere - Izola?ie exterioara cu polistiren de 10 cm - Izola?ie interioara cu vata minerala pe tavanul etajului - Geamuri termopan cu profil PVC, inclusiv tripan in zona comerciala montate in 2023 - Instala?ie electrica noua, cu tablouri separate ?i protec?ii moderne diferen?iala ?i supratensiune **Curte ?i facilita?i exterioare:** - Curte cu livada diversificata cais, cire?, prun, mar, par, zmeura ?i mur - Baza pregatita pentru filigorie cu dale premium - Zona gratar ?i cuptor cu funda?ie din beton armat - Utilita?i trase ?i in curte curent, apa, canalizare O proprietate ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care cauta sa imbine confortul locuin?ei cu poten?ialul unei investi?ii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita?i sa ma contacta?i. ID anun? : 1744637786