Descopera un camin cu adevarat special, un duplex modern, cu design rafinat ?i aten?ie la fiecare detaliu, care transmite din prima clipa sentimentul de acasa. Detalii generale: - Suprafata utila: 110 mp. - Teren: 297 mp, cu terase pavate si gard din lemn si beton. - 3 dormitoare, dressing birou, 3 bai, living generos, bucatarie, spatiu de depozitare si pod util - 2 locuri de parcare incluse. - Complex intim, cu doar 24 de case, vecini exceptionali, acces securizat prin poarta automata. - Statie de autobuz la intrarea in complex. - Zona linistita, cu vedere superba spre padure. Dotari si finisaje: Vila a fost gandita pentru confortul zilnic si eficienta energetica: - Incalzire in pardoseala, centrala proprie pe gaz, aer conditionat inteligent Hitachi, sistem de supraveghere video. Aragaz plita, cuptor, cuptor microunde, masina de spalat vase-gama Electrolux- toate incorporate in mobilier, frigider si masina de spalat rufe. - Finisaje moderne, electrocasnice incluse mobilata. Scara din beton placata cu lemn, luminozitate naturala in toate incaperile. Calitate si durabilitate in constructie - 2024: - Fundatii continue din beton armat, structura solida cu stalpi, grinzi si planseu armat (15 cm). - Izolatie fundatii: polistiren expandat 10 cm. - Zidarie din caramida de 30 cm, compartimentari tot din caramida. - Acoperis din tabla mata (0.5 mm), izolat cu 20 cm vata minerala + folie de aluminiu. - Perete comun intre duplexuri de 50 cm grosime (30 cm caramida + vata minerala + rigips), izolatie fonica excelenta. - Tencuieli mecanizate, sape elicopterizate, finisaje premium. - Tamplaria (geamuri si usi de balcon) din PVC marca Salamander profile clasa A cu 6 camere. - Geam tripan, sistem bazat pe 6 camere de izolare termica. - Plase de tanzari. - Rulouri exterioare. - Pergola retractabila automat pentru zilele insorite. - Usa de la intrarea principala metalica cu illuminator. Un loc unde te simti acasa din prima zi. Curtea ofera un spatiu verde cu gazon prevazut cu sistem irigatii automatizat, pomi, flori perfect pentru relaxare sau joaca, foisor cu TV si mobilier pentru petrecerea timpului liber cu cei dragi, iar atmosfera din complex este una de comunitate, siguranta si liniste. Vila se preda complet finisata, mobilata, utilata si se poate locui imediat. Utilitati: Apa si canalizare Raja, gaze, curent electric(Clasa energetica A), iar pentru exterior se foloseste apa din put. Un camin luminos, cald si primitor, ideal pentru o familie care apreciaza calitatea, confortul si eleganta discreta. Disponibila imediat fara necesitatea unor investi?ii suplimentare. Pretul de vanzare este 295000 euro+TVA. Pentru persoanele juridice interesate se va aplica taxarea inversa la TVA. Iar pentru cei interesati de inchiriere acestui camin cald si primitor, pretul este de 1500 euro+tva luna. pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati la , email: ID anun? : 1770398153