Situata intr-o zona reziden?iala exclusivista, lini?tita ?i sigura, chiar in apropierea Primariei Sectorului 1, aceasta casa moderna, construita in 2017, imbina perfect confortul urban cu intimitatea unei locuin?e private. Pozi?ionarea excelenta ofera acces rapid catre Pia?a Victoriei, ?oseaua Kiseleff ?i principalele puncte de interes din nordul capitalei. Proprietatea are un regim de inal?ime S + P + 1E + 2E retras ?i o structura solida din caramida Porotherm, cu grinzi ?i plan?ee din beton armat. Suprafa?a utila totala este de aproape 170 mp, completata de doua terase insorite ?i un mic spa?iu de subsol. - La parter, un living generos de 35 mp tip open space ofera o zona eleganta, perfecta pentru relaxare sau pentru primirea oaspe?ilor. Tot aici se afla o baie moderna, finisata cu materiale de calitate superioara. - La etajul 1, se gasesc doua dormitoare spa?ioase ?i o baie cu Jacuzzi, pentru momente de relaxare deplina. - La etajul 2, alte doua camere luminoase sunt completate de o baie cu du? cu hidromasaj ?i cromoterapie, plus o terasa de 14 mp unde po?i savura cafeaua de diminea?a sau un pahar de vin seara. Finisajele interioare sunt realizate cu aten?ie la detalii: pere?i in nuan?e neutre, parchet laminat premium, gresie portelanata ?i faian?a personalizata. Parterul beneficiaza de incalzire in pardoseala, iar etajele sunt echipate cu calorifere din aluminiu. Sistemul de climatizare este completat de o centrala termica pe gaz de 32 kW, iar intreaga casa dispune de instala?ie electrica stabilizata pentru siguran?a ?i eficien?a energetica. Dotarile moderne includ sistem de supraveghere video, videointerfon, re?ea de internet de mare viteza (pana la 1TB), tamplarie PVC cu geam termoizolant oglindat ?i acoperi? din ?igla metalica Lindab. Fa?ada este finisata in sistem Baumit, in nuan?e calde de crem ?i brun-ro?cat, cu acoperi? din ?igla metalica Lindab un aspect modern ?i elegant. Aceasta proprietate se remarca prin designul echilibrat, calitatea execu?iei ?i atmosfera luminoasa, oferind confortul unei locuin?e urbane premium. Ideala pentru locuin?a de familie sau birou reprezentativ. Pentru vizionare, ne po?i contacta oricand - casa merita vazuta! ID anun? : 1761225968