BG189-Vila premium 740 mp utili,3 spatii comerciale | Timisoara-Nord

BOGEANU IMOBILIARE va propune spre inchiriere o proprietate de exceptie, cu un concept rar intalnit pe piata imobiliara din Timisoara. Cu o suprafata utila impresionanta de 740 mp, o suprafata construita de 888 mp si un teren de 711 mp, acest imobil imbina perfect confortul unei resedinte premium cu avantajele unei investitii cu potential ridicat. Construita in anul 1994 si renovata in 2012, proprietatea este ideala atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unor activitati comerciale sau profesionale, datorita compartimentarii inteligente si acceselor independente. Compartimentare Parter * Hol de acces * Living generos * Camera de zi cu biblioteca * Zona de dining * Bucatarie separata * Baie * Beci de aproximativ 40 mp * Terasa acoperita cu acces catre curtea amenajata Etaj * Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie * 3 dormitoare * 2 Bai * Camera de spalatorie * Balcon Mansarda Apartament tip penthouse cu acces separat din strada: * Living * Mini-bucatarie * 2 dormitoare * Baie * Terasa panoramica de aproximativ 5060 mp Spatii comerciale Proprietatea dispune de 3 spatii comerciale independente, fiecare cu acces separat din strada: * Spatiu comercial P+E aproximativ 140 mp * Spatiu comercial la parter aproximativ 100 mp Aceasta configuratie ofera posibilitatea dezvoltarii mai multor activitati economice sau obtinerii unor venituri constante din inchiriere. Exterior Curtea este amenajata pentru confort si relaxare si include: * terasa acoperita; * foisor cu gratar din caramida; * spatii verzi mature; * zone de relaxare; * garaj cu usa automatizata si telecomanda. Date tehnice * Suprafata teren: 711 mp * Suprafata utila: 740 mp * Suprafata construita: 888 mp * An constructie: 1994 * Renovare: 2012 * Garaj automatizat * Apartament tip penthouse cu acces separat * 3 spatii comerciale cu intrari independente Recomandata pentru: * resedinta premium; * familie numeroasa; * clinica medicala; * sediu de companie; * cabinet notarial sau de avocatura; * centru educational; * investitie cu venituri din chirii; * activitate comerciala si locuire in aceeasi proprietate. Pret chirie: 5.000 /Luna Comision agentie BOGEANU IMOBILIARE Consultanta imobiliara | Profesionalism | Incredere Tel: (folosesti formularul de contact)