Azi
24
- Agenție
BG189-Vilă premium 740 mp utili,3 spații comerciale | Timisoara-Nord
5.000 €
/ lună
Bogdăneştilor, Timişoara
Descriere casă
Sesizează o problemă
BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre inchiriere o proprietate de excepție, cu un concept rar întâlnit pe piața imobiliară din Timișoara. Cu o suprafață utilă impresionantă de 740 mp, o suprafață construită de 888 mp și un teren de 711 mp, acest imobil îmbină perfect confortul unei reședințe premium cu avantajele unei investiții cu potențial ridicat.
Construită în anul 1994 și renovată în 2012, proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale sau profesionale, datorită compartimentării inteligente și acceselor independente.
Compartimentare
Parter
* Hol de acces
* Living generos
* Cameră de zi cu bibliotecă
* Zonă de dining
* Bucătărie separată
* Baie
* Beci de aproximativ 40 mp
* Terasă acoperită cu acces către curtea amenajată
Etaj
* Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
* 3 dormitoare
* 2 Bai
* Cameră de spălătorie
* Balcon
Mansardă
Apartament tip penthouse cu acces separat din stradă:
* Living
* Mini-bucătărie
* 2 dormitoare
* Baie
* Terasă panoramică de aproximativ 50–60 mp
Spații comerciale
Proprietatea dispune de 3 spații comerciale independente, fiecare cu acces separat din stradă:
* Spațiu comercial P+E – aproximativ 140 mp
* Spațiu comercial la parter – aproximativ 100 mp
Această configurație oferă posibilitatea dezvoltării mai multor activități economice sau obținerii unor venituri constante din închiriere.
Exterior
Curtea este amenajată pentru confort și relaxare și include:
* terasă acoperită;
* foișor cu grătar din cărămidă;
* spații verzi mature;
* zone de relaxare;
* garaj cu ușă automatizată și telecomandă.
Date tehnice
* Suprafață teren: 711 mp
* Suprafață utilă: 740 mp
* Suprafață construită: 888 mp
* An construcție: 1994
* Renovare: 2012
* Garaj automatizat
* Apartament tip penthouse cu acces separat
* 3 spații comerciale cu intrări independente
Recomandată pentru:
* reședință premium;
* familie numeroasă;
* clinică medicală;
* sediu de companie;
* cabinet notarial sau de avocatură;
* centru educațional;
* investiție cu venituri din chirii;
* activitate comercială și locuire în aceeași proprietate.
Preț chirie: 5.000 €/Luna
Comision agenție
BOGEANU IMOBILIARE
Consultanță imobiliară | Profesionalism | Încredere
Tel:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
Actualizat în: 03 August 2026
ID anunț: 2032750
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
740 mp
Suprafață utilă totală:
740 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
711 mp
An construcție:
1994
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Jacuzzi
Scară interioară
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Pivniță
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Macilor
Mijloace transport
aprox.
212
m
Statie Macilor Tv5
Mijloace transport
aprox.
212
m
Grup Scolar Spiru Haret
Mijloace transport
aprox.
212
m
Alexandru Lapusneanu
Mijloace transport
aprox.
241
m
Școală
Liceul Spiru Haret
Învățământ
aprox.
201
m
Gradinita Ioana
Învățământ
aprox.
284
m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
Învățământ
aprox.
301
m
Liceul Teoretic Socrates
Învățământ
aprox.
306
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
118
m
Nova Tim
Supermarket/Mall
aprox.
392
m
Pensiunea Zefir
Restaurante
aprox.
523
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
582
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de închiriat în Bogdăneștilor
- Case de închiriat în Timișoara
- Case de închiriat în Central
- Case de închiriat în Braytim
- Case de închiriat în Lipovei
- Case de închiriat în Girocului
- Case de închiriat în Mehala
- Case de închiriat în Ciarda Roșie
- Case de închiriat în Elisabetin
- Case de închiriat în Soarelui
- Case de închiriat în Aradului
- Case de închiriat în Freidorf
