Mai mult de un an
10
- Agenție
Pipera Office Building – 3,546 sqm - 90% Occupied / Investment Opportunity
3.675.000 €
1,289.47 €
/ mp
Voluntari, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Description:
Rising along one of Bucharest’s most dynamic business corridors, Pipera Sky Office Building represents a fresh chapter in the capital’s commercial landscape. It offers a rare opportunity for small - to medium - sized office spaces, located in the heart of the Pipera residential corridor.
With a gross built area of 3,546 sqm and approximately 2,850 sqm GLA, the building combines a vibrant ground-floor retail space of approximately 724 sqm with a striking 140 sqm terrace, creating a seamless blend of business and lifestyle.
Designed for the modern professional, the property is home to a thriving community of approximately 24 active tenants and offers 32 on-site parking spaces - a true reflection of Pipera’s evolution into one of the city’s premier hubs for innovation and growth.
Built in 2008 and refurbished in 2017, the building is currently 90% occupied.
The asking price is based on a simple calculation of approximately €1,000 per sqm of built area.
Alternatively, an investment valuation can be estimated based on an 8% annual ROI, assuming full occupancy.
Separately from the price of the building, the 606 sqm private parking area is available for purchase at a price of €600/sqm and can be included in the same transaction.
Rent roll available upon signing an NDA and LOI.
For more details, please contact: Mr. Ricardo Franc – Phone:
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
ID anunț: 2205448
Suprafață utilă:
2.850 mp
Suprafață utilă totală:
2.850 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2008
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Scoala Nr.3 Voluntari
Învățământ
aprox.
216
m
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
455
m
Gradinita Zece
Învățământ
aprox.
530
m
Gradinita Happy Univers
Învățământ
aprox.
896
m
Recreere
Bodega Vraja Lacului
Restaurante
aprox.
151
m
Mega Image Pipera
Supermarket/Mall
aprox.
562
m
Carrefour Market Pipera
Supermarket/Mall
aprox.
689
m
Pipera
Recreere
aprox.
829
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Cernica
