Oportunitate investiție - Clădire interbelică ultracentrală
8 luni în urmă
3

Oportunitate investiție - Clădire interbelică ultracentrală

10.500.000 €
2,361.14 € / mp

P-ţa Universităţii, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
4.447 mp
Nr. niveluri:
7
An construcție:
1930

Descriere spațiu comercial

În inima Bucureștiului, la câțiva pași de Piața Universității, o clădire interbelică cu personalitate își caută noul proprietar. Cu un regim de 2S + P + 7E, imobilul însumează 5.420 mp construiți și 4.447 mp utili, distribuiți pe etaje de aproximativ 556 mp – suficient de generoase pentru a găzdui birouri boutique, spații de co-working sau chiar un concept de aparthotel/boutique hotel. Arhitectura clasică, proporțiile elegante și reperele istorice din jur creează un cadru potrivit brandurilor care își doresc vizibilitate și identitate distinctă. Clădirea își păstrează farmecul epocii 1920–1940, iar cele două niveluri de subsol adaugă funcționalitate pentru arhivă, depozitare ori spații tehnice. În starea actuală, proprietatea necesită modernizare; consolidarea structurală este recomandată pentru accesarea segmentului corporate sau hotelier internațional. Parcarea este limitată la stradal/proximitate, însă pot fi activate parteneriate cu parcări publice sau private din zonă. Potențialul de repoziționare este evident: un lobby reimaginat, wayfinding coerent și un mix de unități de 150–300–400 mp ar transforma imobilul într-un produs contemporan, fără a pierde valoarea istorică. Locația centrală rămâne atuul decisiv: metrou, linii STB, parcări publice și principalele instituții culturale și administrative sunt la îndemână, susținând cererea și lichiditatea la exit. Tranzacția se propune „la cerere”, în format asset, cu documentația tehnică și juridică disponibilă la solicitare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este o oportunitate rară de a îmbina povestea unui imobil emblematic cu un plan de investiție actual, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 04 Iunie 2026 ID anunț: 1039584
Suprafață utilă: 4.447 mp
Suprafață utilă totală: 4.447 mp
Etaj: Etaj 7 / 7
Regim înălțime: P+7E
An construcție: 1930

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport aprox. 205 m
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport aprox. 236 m
transport
Piata Romana (M2)
Mijloace transport aprox. 236 m
transport
Piata Lahovari
Mijloace transport aprox. 285 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita nr. 116
Învățământ aprox. 193 m
education
Ateneul roman, Bucuresti
Învățământ aprox. 209 m
education
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Învățământ aprox. 248 m
education
Centrul de Limbi Straine Ariel
Învățământ aprox. 285 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Mega Image Magheru
Supermarket/Mall aprox. 27 m
restaurants
Il Calcio
Restaurante aprox. 84 m
shopping
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 129 m
parks
Park (en)
Recreere aprox. 263 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare