COMISION 0% CUMPĂRĂTOR! CLĂDIRE BIROURI CENTRU, INCHIRIATĂ 100%, ROI: 8,2%/AN!
1 lună în urmă
10

COMISION 0% CUMPĂRĂTOR! CLĂDIRE BIROURI CENTRU, INCHIRIATĂ 100%, ROI: 8,2%/AN!

€ 847.000

Central, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
949 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere

Raportează anunț

COMISION 0% CUMPĂRĂTOR! CLĂDIRE BIROURI CENTRU, INCHIRIATĂ 100%, ROI: 8,2%/AN!

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!!! Cladire de birouri - zona ultracentrala, Str. Episcopul Radu,, Sector 2! GDN REAL ESTATE va ofera spre vanzare o cladire de birouri amplasata in zona istorica a Bucurestiului, pe strada Episcopul Radu(fostul cartier Precupetii Vechi), la doar cateva minute de Calea Mosilor si Str. Mihai Eminescu. Locatia ofera acces facil catre toate punctele de interes din centrul orasului, fiind ideala pentru activitati de birou, servicii sau investitie imobiliara. Cladirea este compusa din doua corpuri alipite, cu o suprafata utila totala de 950 mp, amplasate pe un teren proprietate exclusiva de 592 mp. In prezent, imobilul este inchiriat integral (100%), generand venituri lunare de aproximativ 5.478 EUR. Exista 13 chiriasi activi, randamentul brut al investitiei fiind de aproximativ 8%! Avantaje si facilitati: Locatie excelenta, cu cerere constanta pe piata de inchirieri. Serviciu de curatenie inclus pentru chiriasi - un avantaj competitiv. Toate utilitatile si serviciile sunt refacturate catre chiriasi. Sistem modern de supraveghere video si control acces (usi cu cod sau tag, poarta cu deschidere prin apel telefonic). Curte proprie cu parcare pentru 4 autoturisme - un beneficiu rar in aceasta zona. Investitie ideala pentru achizitie prin credit bancar - poate fi finantata cu un aport propriu de 25-30%, diferenta fiind acoperita din chirii lunare. Detalii financiare: Venit lunar: aprox. 5.478 EUR Suprafata utila: 950 mp Teren: 592 mp (proprietate exclusiva) Impozit anual cladire si teren: 20.550 RON (achitat integral de proprietar) Randament anual: aproximativ. 8% Datorita randamentului bun, locatiei centrale si gradului complet de ocupare, aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura si profitabila pe termen lung.Pentru informatii suplimentare si vizionari, va stam cu placere la dispozitie! ROBERT SZOCS
0757 **** Vezi tot numărul
rober**** Trimite email
Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 9 Suprafata construita: 1148 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 28 pretvanzare: 847000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2540446 Actualizat în: 30 Octombrie 2025
Suprafață utilă: 949 mp
Suprafață utilă totală: 949 mp
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 1,400 mp, în Central

€ 920.000
București, Central
1.400 mp utili
Birou, de 995 mp, în Central

€ 895.000
București, Central
995 mp utili
8E
1936
Spațiu comercial, de 325 mp, în Central

€ 777.000
București, Central
325 mp utili
Birou, de 335 mp, în Victoriei

€ 850.000
București, Victoriei
335 mp utili
Spațiu comercial, de 303 mp, în Ultracentral

€ 850.000
București, Ultracentral
303 mp utili
2E
Spațiu comercial, de 316 mp, în Vitan

€ 895.000
București, Vitan
316 mp utili
3E
2014
Spațiu comercial, de 189 mp, în Moșilor

€ 850.000
București, Moșilor
189 mp utili
1980
Birou, de 295.29998779297 mp, în Mărășești

€ 799.900
București, Mărășești
295,3 mp utili
Spațiu comercial, de 950 mp, în Chitila

€ 854.000
București, Chitila
950 mp utili
6E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare