Spațiu birouri 259 mp | Calea Șurii Mici | Investiție | 3 parcări

Spațiu birouri/comercial de vânzare – 259 mp – zonă în plină dezvoltare | Sibiu Agenția imobiliară iPrestige Sibiu vă propune spre vânzare un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil nou din Sibiu, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbanistică. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu vizibilitate și acces facil dintr-o arteră importantă a orașului, aflată în proces de modernizare și extindere. Caracteristici principale: - suprafață utilă: 259 mp - compartimentare: open-space - grup sanitar existent - vitrine mari cu lumină naturală - predare la stadiul de alb - posibilitate de compartimentare după necesități - 3 locuri de parcare incluse Potențial utilizare: Spațiul este potrivit pentru multiple tipuri de activități: - showroom - clinică medicală - birouri - sală de fitness / studio - supermarket de proximitate - sediu firmă În plus, există certificat de urbanism pentru schimbarea destinației în locuințe, ceea ce oferă o alternativă interesantă pentru dezvoltatori sau investitori. Avantaje: - zonă cu dezvoltare rezidențială accelerată - trafic în creștere - acces facil către zona Industrială Vest - aproximativ 7 minute de centrul orașului Preț: 1.250 €/mp + TVA (taxare inversă) O proprietate cu potențial real de valorificare, atât pentru activitate comercială, cât și pentru investiție. iPrestige – Cu pasiune spre Acasă