Ieri
34
- Agenție
Spatiu Apartamente/ Hotel // 1027.80 mp // Zona Obor
1.750.000 €
2,044.39 €
/ mp
Obor, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Maddax Luxury Properties va oferta spre vanzare:
Imobil reprezentativ | Versatilitate excepțională | Investiție premium
Vă prezentăm un imobil deosebit, complet consolidat și modernizat, conceput pentru a răspunde celor mai exigente standarde de confort, funcționalitate și eficiență. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare inteligentă și flexibilă, fiind ideală atât pentru rezidențial premium, cât și pentru activități comerciale sau mixte.
Compartimentare & flexibilitate
Etajele 1, 2 și mansarda oferă spații generoase, perfect adaptabile, fiecare nivel fiind organizat în 4 unități ample, cu baie proprie, birouri și zone de depozitare.
Proprietatea permite multiple scenarii de utilizare:
• Apartamente de lux cu facilități exclusive
• Unități rezidențiale tip boutique (2 camere)
• Spații de birouri sau aparthotel
Accesul la facilități premium – sală de fitness, saună, vestiare, dușuri și sală de evenimente – completează experiența de top oferită viitorilor utilizatori.
Parter comercial – vizibilitate și accesibilitate
Parterul găzduiește 3 spații comerciale independente, cu acces direct din stradă, dar și din interiorul imobilului, oferind flexibilitate maximă pentru retail, servicii sau showroom.
Spațiile sunt deservite de grupuri sanitare moderne, inclusiv facilități pentru persoane cu dizabilități.
Subsolul este conceput ca zonă de relaxare și funcționalitate, incluzând:
• spații versatile (fitness / evenimente / servicii) / vestiare, dușuri și saună / grupuri sanitare dedicate
Parcare privată
Curtea interioară permite parcarea a până la 6 autoturisme, cu acces facil direct– un avantaj rar în zonă.
Clădirea beneficiază de structură integral consolidată și a fost echipată cu instalații complet noi, asigurând siguranță, durabilitate și costuri reduse de exploatare.
Dotări tehnice de ultimă generație
• Sistem automatizat cu control de la distanță
• 2 centrale Viessmann în cascadă (generație nouă)
• Control individual al temperaturii pe fiecare spațiu
• Eficiență termică ridicată (sistem dublu de încălzire)
• Aer condiționat tip split, inverter, în fiecare încăpere
Instalații & utilități
• Contorizare individuală pentru toate consumurile
• Rețele complete: IT, internet, telefonie, TV
• Instalații electrice moderne, prize optim distribuite
• Sistem de detecție incendiu pentru întregul imobil
• Butoane de panică monitorizate din recepție
• Sistem antiefracție modular (integral sau pe zone)
• Scară principală deschisă, elegantă
• Scară secundară interioară
• Lift panoramic exterior, cu acces la toate nivelurile
Datorită configurației flexibile și dotărilor premium, proprietatea este ideală pentru:
• aparthotel / boutique hotel
• clinică / centru medical
• birouri premium
• mixed-use (rezidențial + comercial)
Un imobil rar, care îmbină eleganța, funcționalitatea și randamentul investițional într-o locație urbană valoroasă.
Stabileste o vizionare cu Echipa Maddax si nu rata aceasta oportunitate!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3967102
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă:
856,15 mp
Suprafață utilă totală:
856,15 mp
Etaj:
Parter / 2
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
Mijloace transport
aprox.
259
m
Dr. Grozovici
Mijloace transport
aprox.
260
m
Dr. Grozovici
Mijloace transport
aprox.
285
m
Statia Maica Domnului / Reinvierii; Liniile:16, 36
Mijloace transport
aprox.
360
m
Școală
Scoala Generala nr.28
Învățământ
aprox.
477
m
Scoala Generala nr. 28
Învățământ
aprox.
477
m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
541
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
640
m
Recreere
La Baraca
Restaurante
aprox.
151
m
Stock Market
Supermarket/Mall
aprox.
412
m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
463
m
Parc
Recreere
aprox.
517
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Obor
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Lacul Tei
- Spații comerciale de vânzare în Pache Protopopescu
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Foișorul de Foc
