6 luni în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
CLADIRE MIXTA PREMIUM | 856 mp utili | INVESTITIE EXCELENTA | ZONA CENTRALA
1.799.900 €
2,100.23 €
/ mp
Eminescu, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Imobil cu destinatii multiple, ideal pentru hotel boutique, apart hotel, clinica medicala, sediu de firma, cabinet avocatura sau orice alt business de prestigiu.
Suprafata utila: 856.15 mp
Suprafata construita: 1027.80 mp
Regim de inaltime: S+P+2E+M
Zona: Viitorului – centrala, urbana, in dezvoltare rapida
Pretabil: locuire, servicii, birouri, clinica, spatii comerciale
Plata acceptata si in rate
LOCALIZARE STRATEGICA
Cladirea este situata intr-o zona centrala extrem de cautata, in apropiere de Piata Obor, Mega Image, institutii bancare, transport public (tramvai linia 16, metrou Piata Obor), oferind accesibilitate excelenta pentru clienti si angajati.
COMPARTIMENTARE FLEXIBILA
Etajele 1, 2 si mansarda sunt compartimentate versatil, cu posibilitatea de a functiona:
ca 3 apartamente de lux / nivel
sau 6 apartamente de 2 camere / nivel
Toate spatiile dispun de baie proprie, oficii, spatii tehnice si acces comun la facilitati:
sala de sport
sauna si vestiare
sala de evenimente pentru utilizare privata
Parterul include:
3 spatii comerciale cu acces separat si grupuri sanitare (inclusiv pentru persoane cu dizabilitati)
Subsolul include:
2 spatii multifunctionale
vestiare, dusuri, sauna
PARCARE
Pana la 6 locuri de parcare in curtea interioara, cu acces direct din Strada Viitorului.
DOTARI TEHNICE PREMIUM
Structura din beton armat
Centrale termice Viessmann, cu sistem automatizat si control la distanta
Climatizare split inverter individuala
Contorizare separata pentru fiecare incapere
Sisteme electrice inteligente, senzori de prezenta, IT si curenti slabi
Sistem antiefractie si supraveghere video
Lift panoramic exterior
Termoizolatie dubla – eficienta energetica ridicata
OPORTUNITATE DE INVESTITIE
Imobilul ofera potential exceptional de randament, fie din inchiriere in regim hotelier, fie ca spatii comerciale si de birouri. Se vinde cu toate instalatiile si infrastructura complet functionala si finalizata, pregatita pentru operare imediata.
Pretul si modalitatea de plata pot fi discutate. Se accepta inclusiv plata in rate.
Suprafata construita: 1028 mp
Nr incaperi: 17
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Linoleum,Marmura,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala)
Dotari - Dotari imobil (Acoperis,Curte)
pret vanzare: 1799900
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1485555
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață utilă:
857 mp
Suprafață utilă totală:
857 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Linoleum
Izolații termice
Exterior
Interior
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Toamnei; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
10
m
Toamnei
Mijloace transport
aprox.
23
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
328
m
Soseaua Stefan cel Mare
Mijloace transport
aprox.
377
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
107
m
Gradinita Magnolia
Învățământ
aprox.
293
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
310
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
315
m
Recreere
La Taverna Bar & Grill
Restaurante
aprox.
32
m
Parc
Recreere
aprox.
318
m
Stock Market
Supermarket/Mall
aprox.
383
m
Mega Image Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
390
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Eminescu
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Ferdinand
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Bucur Obor
