Mai mult de un an
3
- Agenție
Clădire birouri Herastrau, Caramfil. Vânzare cu chiriaș, randament imediat
5.929.000 €
Preț vechi
5.500.000 €
3,705.63 €
/ mp
Herăstrău, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Clădire modernă de birouri, într-una dintre cele mai dinamice și exclusiviste zone de business din nordul Bucureștiului. Proprietatea se vinde cu chiriaș, la randament, având contracte ferme de închiriere valabile încă 3 ani, ceea ce garantează un flux constant de venituri și siguranță pentru investitor.
Amplasarea excelentă, la câteva minute de Promenada Mall și de stația de metrou Aurel Vlaicu, asigură acces rapid către Piața Victoriei, DN1 și Aeroportul Henri Coandă. Zona este consacrată ca pol de business și lifestyle, cu multiple centre de afaceri, restaurante, hoteluri și clinici de top.
Clădirea oferă spații de birouri eficiente, standarde moderne de construcție și locuri de parcare, într-un mediu profesional competitiv, atractiv pentru companii de renume.
Aceasta este o oportunitate unică de investiție, care îmbină stabilitatea unui randament garantat cu potențialul de creștere pe termen lung al pieței imobiliare din nordul Capitalei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 937254
Suprafață utilă:
1.600 mp
Suprafață utilă totală:
1.600 mp
Etaj:
Demisol / 5
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
496
m
Metrorex. Staţia Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Mijloace transport
aprox.
584
m
Aurel Vlaicu (M2)
Mijloace transport
aprox.
594
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
603
m
Școală
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ
aprox.
51
m
Scoala generala nr.12
Învățământ
aprox.
173
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
313
m
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
357
m
Recreere
Boema
Restaurante
aprox.
115
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
232
m
Parcul Scoala Herastrau
Recreere
aprox.
281
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
299
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Herăstrău
- Spații comerciale de vânzare în Sector 1
- Spații comerciale de vânzare în Aviației
- Spații comerciale de vânzare în Dorobanți
- Spații comerciale de vânzare în Floreasca
- Spații comerciale de vânzare în Aviatorilor
- Spații comerciale de vânzare în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de vânzare în Centura Nord
- Spații comerciale de vânzare în Arcul de Triumf
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Domenii
- Spații comerciale de vânzare în Băneasa
